美国洛杉矶大火已过去近2个月，但令人震惊的是，大批被烧毁的房产及过火地块被高价出售，迎来了买家疯抢。
近日，大量关于洛杉矶大火中被毁的房屋和土地的挂牌信息出现，企业和个人纷纷抢购。在遭受火灾的太平洋帕利塞兹和阿尔塔迪纳，当地居民由于时间或资金的限制，选择出售房屋而不是重建，也有些人只是不想重返故地。
同时，房地产经纪人也收到了大量咨询。专门从事火灾损坏房产的购买、修复和销售的Fire Damage House Buyer公司的老板丹尼尔·卡布雷拉说，许多地块的成交价都高于要价。
帕利塞兹和阿尔塔迪纳的一些被烧毁的房产已经售出。上周，太平洋帕利塞兹一块被烧毁的地块以近120万美元的价格售出，是要价的数百倍。
卡布雷拉称，一般来说，普通地块的售价在100万至400万美元之间。面积更大、带海景的地块一般业主不会出售，因为他们有钱进行重建。
这些过火地区总体上有超过16,240所房屋和商铺被摧毁，但对许多买家来说，这些地区仍被视为黄金地段。
大火迫使约15万人撤离，许多名人也在火灾中失去了家园。
但人们对被烧毁的房产的兴趣开始升温，业主甚至非专业房地产经纪人都在向卡布雷拉寻求帮助，希望他能出售他们的受灾房产——尽管大部分损坏房屋尚未完全拆除，但投资者也在向他打听购买这些房产。
卡布雷拉说：“再过两年，这些地块就会重建完成。需求在那里，所以人们想住在那里，对吧？前几天我和某人聊天，他说在俄克拉荷马州每隔一天就会发生一次龙卷风，但当地人还是住在那里，他们每次受灾都会重建。”
“你知道，火灾造成损害是大多数人都不想承担的，所以与开发商争夺老旧房屋相比，这里的购房竞争要小得多，”他解释道。
“地段好的老房子会吸引大量投资者的兴趣，而且竞争也会更加激烈。但火灾造成的损失对很多人来说仍然太大了。”
尽管火灾令业主不得不卖房，但卡布雷拉表示，许多卖家卖房实际上也可能会赚不少。
他说道，“除了买家购买房屋的价格外，房屋保险还会向卖家支付赔偿金，因此很多时候卖家获得的赔偿相当于完好房屋的价值，有时甚至超过原价值。”
他说，成交时间短对卖家来说也很有吸引力，仅约为两周。无论房屋损坏程度如何，都可以快速。
“有些房子很有感情价值，人们不愿意放弃，这完全公平，我完全可以理解。但我们提供的最大的好处是便利，”他说。
“如果一个人想重建或修复，我相信他能做到。只是要花多长时间才能完成呢？”
“与换个地方买新房重新开始相比，这会贵多少？”
卡布雷拉表示，尽管买家蜂拥而至，但重建仍然需要许可证，而且一栋房屋很可能要花两年时间才能完工，现在还无法预测房屋重建后会是什么样子。
他说：“最终的结果将取决于这些土地的用途”
另一方面，卖家也许做了正确的事。
前“百万美元房产”房地产经纪人乔什·奥特曼预测，高达70%的太平洋帕利塞兹居民可能永远不会回来重建家园。
野火烧毁了超过50,000英亩的土地，造成29人死亡，并摧毁了超过16,000座建筑物。
奥尔特曼告诉福克斯商业新闻：“他们离开并不是因为他们不想回来。他们当然想回去。他们不会再回去了，因为这是一个简单的数学问题。“我不相信他们有财力重建房屋。”
与此同时，人们已经确定，洛杉矶高耸的棕榈树未来可能会对这座城市构成威胁。
这些树极易燃烧，枯死的叶子一旦着火就会变成余烬，随风可传播数英里之远，导致火势迅速蔓延。
