随着国内多地推行“以旧焕新”政策，房地产市场迎来新一轮的活跃期。自2023年9月起，北京、长沙等地率先启动楼市创新，此后郑州、深圳、苏州等地纷纷出台政策，可见房屋“以旧焕新”已逐渐成为新兴趋势。
告别卖房马拉松，省心住进花园墅
对于已经跨过刚需，想要满足改善型需求的购房者来说，“卖旧房换新房”往往是首要选择。但由于二手房交易流程繁琐、成交周期较长，导致许多改善性购房者置换新房时需要自己跑中介、等卖家、办手续，开始“磨人三部曲”。
而本次檀宫房产携手乌鲁木齐房地产业协会、贝壳，打造的“旧房变叠墅 秒换省心住”2025首批叠墅置换计划，于2月27日，在檀香府营销中心举行媒体发布会，凭借免费评估、旧房托底、新房签约、省心过户等一站式服务，开启“以旧换新直通车”！
盛大启幕，首府改善市场 迈向全新阶段
随着一曲优雅的中国风舞蹈，为本次发布会拉开精彩序幕。舞者们身着华美服饰，伴随着悠扬音乐，通过富有创意活力的表演形式，昭示着首府房产行业的蓬勃新气象！随后，新疆檀宫房地产开发有限公司副总李军先生，对本次檀香府的政策细节与项目价值进行了深入讲解，从旧房兜底省心置换的利好举措，到花园叠墅三大空间的立体改善，为首府改善客群解决后顾之忧。
双向奔赴，旧房省心托底 置换花园叠墅
在现场的热烈掌声中，乌鲁木齐市房地产业协会秘书长陆辉先生登台致辞，向与会嘉宾讲述了本次“以旧换新”政策的深远意义，以及对满足市民高品质居住向往的重要作用。政策利好与市场需求二者相互促进、相得益彰，共同为乌鲁木齐房地产市场描绘出一幅充满希望与活力的画卷！
正式签约，多方领导共鉴 美好生活版图
贝壳找房乌鲁木齐合作站新房总经理那宏运，对本次“以旧换新”政策的高度认可。他表示，这一创新之举不仅为消费者提供了更加便捷、省心的购房体验，也为首府房地产市场的改善注入了全新活力！
随后，在多方领导与现场嘉宾的共同见证下，本次“旧房变叠墅 秒换省心住”签约仪式盛大举行，让“住有所居，住有优居”的美好愿景一步步成为现实！
水区低密准现墅 今年换房今年住
檀香府的以旧换新计划不仅注重换房的效率，更关注业主的居住品质。业主成功完成置换，即可今年入席檀香府花园叠墅。项目精心打造近千平主题会所，提供中式茶室、私宴空间、亲子活动、阅读休闲等不同改善场景。
同时，约1.003的低密墅居环境，让每一位业主都能享受到宁静、舒适的居住体验。门前临近克南高架，享受出则繁华、宁静归家的高效生活方式，与中心喧嚣保持合适距离。
花园叠墅以新疆人居改善需求为蓝本，创新打造三大生活空间——约6.8米墅级客厅挑高，满足聚会社交的生活排场；首层、负一层可实现“买二得四”灵活拓展，方便亲友来访时的温馨小住；私家花园/露台配备，为全家人提供出门即享的四季户外生活。
(样板间实景拍摄)
——以旧换新政策流程——
1、意向选房，锁定房源
前往檀香府营销中心，选定心仪房源后，可缴纳诚意金锁定意向房源。
2、专业评估，省心置换
采用第三方评估体系，经协商确定房屋价格后，签定相关协议。
*旧房需同时满足①交付房龄需≤15年、②产证面积在9-140㎡区间，③无抵押/查封/租赁纠纷、产权明晰、④非顶底楼。
3、签约协议，无需等待
确认置换，签订新房相关协议。
4、旧房过户，为您兜底
旧房过户，按照评估旧房金额抵扣新房房款。
5、合同签约，新房按揭
客户根据自身的财务状况和需求，灵活选择新房按揭等支付方式。
从政府惠民政策的坚实保障，到花园叠墅的品质升级，本次"以旧换新"活动实现了市场需求与政策导向的精准对接，为首府市民打造了一条高效、便捷的居住升级通道。通过一站式置换服务与全方位政策支持，首府置业者将轻松实现居住空间的焕新升级，与家人共享美好生活新境界，共同谱写城市人居品质提升的新篇章！
