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不久前，新加坡总理兼财政部长黄循财公布了今年的财政预算案。
其中，一个核心政策是，新加坡将重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme）的购屋津贴将，从5万新元提高到7万5000新元，以支持更多人购买屋契较短的两房式或三房式新组屋。
而且，这一政策也对首次购房者生效。这意味着，从租赁组屋搬出，然后购买新加坡政府组屋似乎对于一些人来说，是个可行的选项了。
然而，这个对于买房者来说的利好消息，却并没有得到本地一些相关领域财经专家感到“兴奋”，其中一人在本地房产网站Stacked Homes撰稿，传达出的一个核心观点是：
即使购房补贴增加了
一些人也不应冲动买房！
最关键的原因是，在这位专业人士看来，买房（即使是组屋）在新加坡，对于部分群体来说依旧是个没有容错率的选择。
买房不仅仅是需要着眼于有足够的补助来购房，同样还涉及装修和家具的费用，以及对现金流的影响。而这对于那些尝试搬出租赁组屋的人来说，这些问题正是最大的、“普通新加坡人”可能无法理解的挑战。
在他看来，即使家中有两个成年人都在工作，但组屋的价格也可能成为他们的负担。
而且，虽然新加坡住房价格总体是能够负担的，但很多人可能在人生未来遇到其他各种“黑天鹅事件”，比如突然丧偶，比如身体健康突然恶化面临持续不断医疗费用......而这部分往往是最有可能住在租赁组屋中或还未开始拥有自己的房产的人。
新加坡租赁组屋，图源：Mustsharenews
所以，根据这名作者的经验，即使现在有高达75,000新元的补助，即使是购买仅需10万新元的公寓，但如果一个家庭每月收入只有2000新元或以下，并且有需要抚养的家人（或需要支付的医疗费用），那么现在可能还不是拥有房产的合适时机。
作者表示，从长远来看，拥有房产肯定可以提供安全感，并且是一个值得追求的目标。但当潜在购房者面临经济紧张的状况时，眼前的需求会比买房有更高的优先级。
在这种情况下，这些人可能更好的选择是继续住在租赁公寓里更长时间，先存下更多的钱，再考虑拥有自己的房产。
