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昨天，瑞安土地市场迎来新动态，平阳坑挂牌了两宗地块，即瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块和瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-21地块。
瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块，地块为商业用地，出让面积约14.6亩，地块总起拍价691万元，起拍楼面价约708元/㎡。
瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-21地块，地块为旅馆用地，出让面积约9.16亩，地块总起拍价219万元，起拍楼面价约266元/㎡。
平阳坑镇自然景观优美，这两宗地块的开发，可与当地旅游产业相结合，打造特色商业与旅游住宿项目，吸引游客，推动当地经济发展。
两宗地块的具体情况如下：
一、平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块
地块详情
总用地面积：9760.73㎡，土地用途：商业用地。容积率：≤1.0，绿地率：≥10%。
△地块实景图
该地块有以下几项要求：
1.根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。
2.该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。
3.竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。
4、该具体地块产业要求等由瑞安市平阳坑镇人民政府审查把关。竞得人在签订土地出让合同之前，应与瑞安市平阳坑镇人民政府签订《瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块监管合同》，明确用地的产业要求、开竣工时间、建设进度以及违约责任等内容。具体见《瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块监管合同》。
报名时间：2025年3月18日14时至2025年3月26日16时
拍卖时间：2025年3月28日14时10分
本次挂牌不设出让底价
二、瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-21地块
总用地面积：6107.6㎡，土地用途：旅馆用地。容积率：≤1.35，且>1.3，绿地率：≥10%，计入容积率的总建筑面积：7939.88㎡ <计入容积率总建筑面积≤8245.263㎡。< pan>
△地块实景图
该地块部分要求如下：
1.根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。
2.该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。
3.竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。
4、该具体地块产业要求等由瑞安市平阳坑镇人民政府审查把关。 竞得人在签订土地出让合同之前，应与瑞安市平阳坑镇人民政府签订《瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-21地块监管合同》，明确用地的产业要求、开竣工时间、建设进度以及违约责任等内容。 具体见《瑞安市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-21地块监管合同》。
报名时间：2025年3月18日15时至2025年3月26日16时
拍卖时间：2025年3月28日15时10分
本次挂牌不设出让底价。
这两宗地块能不能顺利出让，瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道，敬请关注。
来源：瑞安微房网
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