2025年买房
能享受这些税收优惠
【退】 换房退税政策
▫️执行期：2024.1.1-2025.12.31
▫️核心规则：卖房后1年内重新购房可退个人所得税
✓ 同城交易（同直辖市/副省级城市/地级市）
✓ 新购≥原售价：全额退税
✓ 新购＜原售价：按金额比例退税
▶️要求：买卖双方需为同一产权人或产权人之一
【减】契税分级优惠
▫️执行期：2024.12.1起
▫️首套房：
✓ ≤140㎡：1%
✓ ＞140㎡：1.5%
▫️二套房：
✓ ≤140㎡：1%
✓ ＞140㎡：2%
【免】 增值税政策
✓ 销售购买满2年以上的住房，免征增值税
【抵】 房贷利息专项附加扣除
▫️首套房贷利息：
✓ 每月定额扣除1000元
✓ 最长240个月
✓ 终身享受一次
来源：雅安市融媒体
