跨江地铁，衔接湘江两岸，今年大概率要动工！
跨过湘江去，带动南中心。
赋它大使命，它就是长沙地铁5号线延长线（南）。上一条跨江地铁开工时间是2018年（涉及过江段落），编号是6号线；时隔7年，终于又来一条跨江地铁，编号是5号线（延长线），它大概率将于2025年下半年开工。
说详情，长沙地铁5号线延长线具体规划曝光，设站11座，全长约15.1千米，起于毛竹塘站（不含），止于坪塘站。结合多方信息，总结5号线延长线11个站点规划名称位置如下：
根据站点名称，在地图上标注出来，供参考：
上图标注，绿色为已有or在建站点。其中，长沙理工大学站可与7号线换乘、中信广场站可与1号线&城铁换乘、坪塘站可与3号线换乘。红色是新增站点，共计8个。其中奥体中心北站，预计会与规划地铁9号线换乘。
本次规划的5号线延长线，对比去年底长沙轨交发布的“第三期建设规划二次调整编制项目”，有哪些不一样？先看“三期二调”中5号线的具体内容：
第一，长沙地铁5号线一期南段，毛竹塘站(不含)-大托铺站；
第二，长沙地铁5号线延长线，大托铺站（不含）-奥体中心北站；
第三，长沙地铁5号线西延，至湘江科学城。
也就是说，在去年规划中，5号线延长线被分成三段。由于调整规划需报批，不同段落间的建设时间，大概率是不一致的。早前推测，一期南段与延长线必然会率先启动，西延线时间按更靠后一点！现在，将西延线的前2个站点纳入延长线范围，同步开工，意外之喜。目的很明显：
撬动南中心“一江两岸”
奥体新城+湘江科学城一体化发展
▲2035规划，长沙有四大副中心，其中南中心横跨湘江，为湘江科学城-解放垸
重点看新纳入的河西两个站点：
观音港站
坪塘站
前者，位于湘江边，辐射湘江科学城最核心位置，即三大中心、湖南钢铁科创港、院士港等区域。
后者，与3号线交汇，将带动长沙市一中新校区及周边。注意，前不久湘江新区招商，在该站旁推出了3宗住宅地，未来有可能配套入读市一中新校区初中部！如下：
注意，湘江科学城官微透露，5号线将延伸至科学城腹地，并透露了其中5个站点位置（名字依据图中文字标注，部分稍显模糊，带有猜测性质，以官方为准）：
而本次曝光的5号线延长线，在河西止步于坪塘站。也就是说，未来5号线还将往西延伸，带动科学城腹地发展。
5号线延长线，带动奥体新城发展
5号线延长线，打通一江两岸，在万家丽路暮坪大桥、观音港路过江通道的基础上，添加一条过江地铁。
这对在河东河西之间往来的人来说，将更加便利。毕竟过江通道可能会堵车，但地铁通勤却不会堵，往来更迅速。至于带动奥体新城的发展，主要在两个方面：
其一是长沙奥体中心，在地铁5号线延长线之前，就已传来重磅利好。规划效果图曝光，并已完成征迁户签约。
长沙奥体中心，预计将于2025年下半年开始建设，2028年底前完成建设并试运营，为湖南申办2029年全运会等国内外体育综合赛事奠定基础。
长郡中学新校区+9年制奥体学校，今年启动
旁边马上要卖地，可能配套“嫡系”初中
奥体新城首开区，早前已曝光具体范围，如下：
奥体新城首开区，2025年开年期间，连发4大利好：长郡中学新校区、9年制长郡奥体学校、5号线延长线、首发地块招商。
——5号线延长线，前文已述。
——长郡中学新校区和9年制长郡奥体学校，在今年初已发布招标，预计将在今年同步开启建设，2026年同步开学。
四大名校新校区，因官方明确“单独招生、招生代码不同”而备受争议，有人说就是普通分校，有人说就是顶流高中。连带旁边的初中部or9年制学校，也都备受质疑！
四大名校新校区，实力一定不会差。至于依据，首先是新校区都获得了拔尖创新人才招生资格，可见重视；第二是，曾多次用兄弟城市的顶级名校新老校区类比，如成都七中、杭州学军中学、合肥一中，新校区与老校区差距甚小、甚至赶超老校区。
因此，基本可以预判，长沙四大新校区虽不能与四大本部并列，也必然是长沙公办高中的第二梯队学校，与麓山国际、南雅中学并列。
——首发地块招商，是重点。近日，长沙城发发布土地招商，奥体新城首开区，推出1宗纯住宅地，如下：
注意看，地块与长郡中学新校区一路之隔，南边紧邻观音港路，往南一个地块就是强体路及规划的5号线延长线大托站。可以说，未来上学、自驾出行、地铁出行都极为便利。
在这里预判，该地块如果不搞重磅学校配套，就算卖1万块钱，也将很艰难。但如果配套长郡嫡系初中，价格高一点也可以直接飞天。长郡奥体学校（含初中），享受嫡系优势、距近优势、拔尖优势，未来实力不会差，将是长沙第一第二梯队的名初。
未来，势必掀起沿着5号线买地铁、书包房的新潮，东买长郡，西买一中，就看谁PK过谁。
来源：长沙地铁、李白楼语堂、网易号等综合整理
