最近两天，最火的话题应该就是2025年的中央一号文件了，其中很大篇幅提到了农村的宅基地、土地，以及乡村振兴的问题。这里面有2个关键点，一个是不允许城镇居民购买农房和宅基地，不允许退休干部到农村占地建房；另一个就是提到了要持续推进乡村建设，健全乡村治理体系，壮大县域富民产业。这意味着什么？简单来说，意味着农村的发展机会更多了，基础配套会越来越完善，生活也会越来越方便。
在这样的背景下，未来10年，农村自建房和城市商品房哪个更好？或许很多人会认为我肯定是说农村自建房更好，要不怎么会提到2025年的中央一号文件，其实不然，时间已经给出了答案。
先说一下农村自建房的好处。还是给大家举个例子，我三大爷，他家在农村盖了个大院子，周围还有大片的菜园和果园，空气清新，早上起来可以听到鸟叫的声音，我每次回老家都会住在他那里，特别是晚上，置身于田园之中，感觉心情特别好，而且在农村建房，成本要相对比买商品房低很多，我三大爷家这个大院子，前前后后也就花了20多万，要是在城市买商品房，20万可能连首付都不够。
现在的政策，农村宅基地的使用权是永久性地，只要房子在，就能一直住，不用担心到期了该怎么办，因为没有期限，心里更踏实！而且，现在的农村已经不是以前沟壑纵横的农村了，现在的农村都是水泥路，交通也越来越方便，基础设施一应俱全，比如我老家，开车到县城也就20多分钟，到济南市里一个半小时左右，购物、休闲娱乐都不耽误，要是遇到拆迁，还能拿一笔补偿款。
当然了，农村自建房的缺点也很明显，就是教育和医疗。农村的教育资源肯定不如城里好，这不用说，医疗也一样，平时有个头疼脑热的没问题，拿药也没问题，但如果生大病，需要做手术，还是需要去城里，不太方便。
再说一下城里的商品房。好处大家都知道，配套齐全，小区附近就有超市、商场、以及各种休闲娱乐场所，出门就是公交站、地铁站，想去哪抬腿就走，而且孩子上学也方便，都是划片上学，学校就在小区附近，教育水平也比农村好，更重要的是，城里的就业机会多，收入也能多一些。另外，从投资的角度来看，城里的商品房要比农村的自建房更有价值，保值增值的潜力也更强。
但在城里买商品房也有让人头疼的问题，就拿我自己来说，买的房子不大，只有100多平，但却花了150多万，首付掏空了家底，每个月还要还房贷，压力不小！而且城里人多车多，空气质量也不好，晚上睡觉经常能听到汽车的噪音，让人心里很烦躁。
未来10年，农村自建房和城市商品房到底哪个更有优势？其实，这需要看个人情况。
如果你喜欢安静，向往田园生活，又不在意教育和医疗这些问题，或者在农村有自己的产业，可以选择农村自建房，就和我三大爷一样，在农村生活了半辈子，就喜欢农村的乡土气息，种种菜、养养鸡，日子过得逍遥自在，请他去城里住他都不去，对他来说，农村自建房就是最好的归宿。
但如果你追求生活的便捷，想让孩子接受更好的教育，自己也想有更多的事业发展机会，可以选择城市商品房，像我一样，在城市里打拼，虽然压力大，但能看到更多的机会，也能让生活更加丰富多彩。
总的来说，未来10年，农村自建房和城市商品房都有各自的发展空间和优势，没有绝对的好与坏，关键还是看自己想要什么样的生活，喜欢什么样的生活，经济实力怎么样，需求是什么，未来的生活规划是什么等等，按需选择，量力而行，就像穿鞋一样，合不合脚只有脚知道，但不管是选择农村自建房，还是选择城市商品房，目的是一样的，都是为了让自己和家人过得开心，过得幸福，只要能达到这个目的，那就是最好的选择。
最后，我希望大家都能找到属于自己的理想家园，过上自己想要的生活，不管是在农村的小院里感受田园时光，还是在城市高楼里俯瞰夜景，都能感受到生活的美好！对此，你怎么看？
