哇，太猛了！
中山最值得期待的文旅项目--金钟湖国际文化旅游度假项目，真的要来了！
刚刚，房频君扒到了一手资料，效果相当惊艳！
01
50亿！3015亩！
造国际冰雪旅游度假区！
资料显示，金钟湖国际文化旅游度假项目，选址金钟湖片区，计划总投资超50亿元，研究范围多达3015亩！
其中，规划设计范围696亩，包括商业用地419.7亩，住宅用地242.8亩，景观租赁地33.4亩；策划设计范围2319亩，包括村庄改造用地161亩，公园2158亩。
项目共分7部分，重点打造5大项目IP产品，涵盖冰雪世界、香山九墟、民俗商业街、山水园林酒店等，以冰雪文体旅带动区域发展！
其中，冰雪世界用地面积超5.1万㎡（折合约77亩），包含滑雪馆、翡冷翠冰雪乐园、冰雪商业、冰雪酒店等。
建筑整体以中式风格为主，不仅有大型滑道，还有中心冰场、飘雪秀、戏雪区等场景，充满娱乐性！
而香山九墟，则打造为富有民俗气息的创意市集，业态涵盖餐饮、民俗手工、匠艺展示、文创展馆等。
从曝光的效果图来看，这里晚上将会灯火通明，灯光璀璨，宛如一个“不夜城”！
除了香山九墟，项目还计划打造富有历史韵味的民俗商业街。
通过对村落的升级改造，在保留内部古树和古建筑的同时，提取和诠释村落的特色文化，打造具有时代感的特色文化空间！
住宿方面，项目规划有金钟湖山水园林酒店，占地120余亩，由香山院、香林院两部分组成，按中式建筑+禅意风格进行打造。
其中，香山院为低密度假酒店，将按国际顶级接待标准设计，包含11间古院套房、2间高级临水套房等；
香林院则采用山水园林酒店布局，拥有大型会议中心、多功能接待厅、水上餐厅、健身中心等功能，包含古院套房、联排客房、集中客房共162套！
此外，项目还计划引入高端民宿，打造别具一格的中式民宿集群，提升游客居住体验！
值得一提的是，根据模型测算，整个项目每年可吸引500万游客，客流量非常可观！
02
有望今年动工
已引进主题IP！
看完独家资料，那么问题来了：项目什么时候能动工？
房频君已经提前收到风：项目目前正在积极推进，有望年内动工！
就在2025年2月11日，项目投资方中国文旅投资有限公司与小黄鸭德盈文旅进行了战略签约，宣告中山市儿童公园B.Duck小黄鸭主题项目正式启动！
而中山市儿童公园B.Duck小黄鸭主题项目，将作为2025年双方在中山金钟湖片区IP化开发的首个重点项目，同时也是大湾区首个IP主题市政公园！
|图源：雅城文旅
据悉，中山市儿童公园B.Duck小黄鸭主题项目，规划涵盖主题游乐区、互动体验馆、亲子活动区等多个特色板块，旨在为孩子们构建一个集娱乐、教育、休闲等功能于一体的综合性乐园，全方位满足家庭的多样化需求！
而说起金钟湖国际文化旅游度假项目，于2024年8月正式签约落地，由中国文旅投资有限公司投资建设。
从签约落地，到引入项目首个IP，时隔仅半年多，可见推进速度之快，十分期待！
来源：中山房频
