LPR下调的预期，虽然落空了，但天津楼市热度可没降下来。
随着3月份临近，各楼盘的热度越来越高。
城投东方紫宸周日一天，就卖了23套。
周末两天未来城认购了15套。
天保意境元启已开始排卡，目前已排卡200组。
绿城桂月安澜也启动排卡，大约130组。
好一派“小阳春”热闹的景象。
与此同时，金融街融府、上东金茂晓棠、金地藝墅家·风华印、龙曜城，纷纷加推了新货。
特惠方面，有的楼盘性价比越来越高了，趁热打铁。
市区新房动态
【南开王顶堤】金融街融府，加推洋房3号楼，6层到顶，面积为135平米，均价4.8万/平米。
预计2026年3月交房。
【南开】鹏飞南开学苑，高层、洋房推出3套特惠房。
高层面积为85、98平米，总价359万起；
洋房面积为111平米，总价575万。
【河西新梅江】中海时光之镜，小高层推出6套特惠房。
面积为130、142、180、238平米，总价506万起。
【河西新梅江】天津瑞府，高层推出5套特惠房。
面积为104、140平米，总价363万起。
【河西陈塘庄】中海凌云源境，洋房推出5套特惠房。
面积为91、107、110、119、129平米，总价317万起，送车位使用权。
【河西】天房海河湾，高层90平米推出三套特惠房，总价264万起。
【河东津滨大道】大华清水湾二期，小高层推出了5套特惠房。
面积为83、103、106平米，总价236万起。
环城新房动态
【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，加推洋房11号楼，8层到顶，两个单元，面积为120、135平米，均价2.8万/平米。
【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，加推两栋洋房入市。
27号楼，7层到顶，面积为127平米，均价1.9万/平米；
30号楼，11层到顶，面积为113平米，均价1.8万/平米；
预计2026年年底交房。
【北辰南仓】龙曜城，加推洋房22号楼，10层到顶，面积为123平米，均价2.2-2.3万/平米。
预计2026年6月交房。
【北辰南仓】中储城邦三期文泽花园，加推高层25号楼，26层到顶，两梯四户，面积为90、110平米，均价1.3万/平米，现房。
【西青西营门】天津桂语映月，高层、小高层、洋房推出6套特惠房。
高层面积为82、105平米，总价139万起；
小高层面积为130平米，总价255万；
洋房面积为125平米，总价257万起。
【西青中北镇】金地风华919，洋房、叠拼推出3套特惠房。
洋房面积为117、133平米，总价247万起。
上叠130平米，总价369万。
【西青李七庄】金地·藝華里，洋房推出8套特惠房。
面积为114、128平米，总价194万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层推出4套特惠房。
面积为81、89平米，总价121万起。
【西青大寺】绿城·桂语朝阳，高层推出7套特惠房。
面积为76、115、126平米，总价79万起。
【西青高新区】金辉江山铭著，小高层、洋房推出3套特惠房。
小高层面积为93、117平米，总价179万起；
洋房面积为139平米，总价334万。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房98平米推出一套特惠房，总价160多万。
【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出10套特惠房。
小高层面积为82、87、88、95平米，总价97万起；
洋房面积为104、106、108、110平米，总价150万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层19号楼推出一口价工抵特惠房。
85平米总价91-95万，105平米总价115-120万。
【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为82、89、101平米，总价91万起；
洋房面积为95、114平米，总价138万起。
【滨海新区空港】天保九如品筑，面积为130、141平米，总价241万起。
【津南海教园】中建悦庐棠墅，洋房推出5套特惠房。
面积为89、109平米，总价161万起。
【津南海教园】保利西棠和煦，洋房推出6套特惠房。
面积为86、107、118平米，总价150万起。
【津南海教园】中海长林郡，洋房推出4套特惠房。
面积为80、89、107、129平米，总价135万起，送一个车位。
【北辰宜兴埠】未来城，高层、小高层推出5套特惠房。
高层面积为82、89平米，总价112万起；
小高层面积为115平米，总价115万。
【北辰南仓】中储城邦，一二期推出特惠价。
二期文潼花园，次顶层单价8000元/平米，顶层、顶跃7500元/平米；
一期文澜花园，洋房单价1.5万/平米，洋房一楼带小院（绿篱围和）1.85万/平米。
叠拼单价1.65万/平米。
【北辰大张庄】新城悦隽风华·悦城，洋房推出特惠价。
82平米总价56万，96平米总价74万。
