干装修的不给客户挖坑,还怎么挣钱?假如我是装修公司的黑心设计师,看我如何在装修合同上“动手脚”,然后神不知鬼不觉的,一点点把你兜里的钱变到我兜里!
1、我会在预算合同不起眼的地方,写上水电预收,多退少补,就这一句话,我告诉你,至少能多挣5000,签约前为了顺利签约,报价里所有的项目一切从简,能少报就绝不多报,毕竟价格越低越具有吸引力。
比如你家130㎡的房子,常规水电项目需要18000左右,但报价里我先收你六千或八千,同时报价里写明水电为预收,说是多退少补,但退你怎么可能?只有补的情况,你要是因为这点事情不付中期款,那就就停工,折腾到最后,你也会妥协,选择大事化小,小事化了。
2、我会用小小的字写一个温馨提示,“最终预算按实际发生工程量收取,且不要相信口头承诺”,如果承诺有效,合同还有什么用?因为实际施工的时候,我一句没有合同预算,死不承认,看你拿我还有什么办法。
况且签合同这种事,能十分钟解决的,我绝对不会拖半个小时,更别说让你带回去了,你要是把报价单看透彻了,我还怎么在里面做“文章”?我给你的优惠,都是说在口头上,不会写进合同里,这句话就算日后闹上法庭,我也没在怕的!
3、在和你签单的过程中,我一定不会让你研究最右边的备注栏,那个备注栏里边除了有工艺之外,绝大数都是在规避装饰公司的风险,比如刷防水,给你按项目收钱,备注栏上也不告诉你是怎么刷的,刷了多高,刷了几层,后面施工的时候告诉你,门槛石需要用堵漏灵,需要另外加钱,淋浴区要刷到1米8价钱,因为合同里面没备注高度,通常只刷40公分。
再比如石膏板吊顶,按常规施工应该做轻钢龙骨吊顶,底板用双层石膏板封板,说这样以后开裂的风险会小一点,但是工艺备注栏上只写一个石膏板吊顶,也不标注内部是用轻钢龙骨还是用木龙骨?也不标注底板封板是一层还是两层?后期等到施工了再给你说,加一层石膏板、换成轻钢龙骨,裂的风险会小一点,这样你又要白加几千块钱。
4、为什么我会推荐你做大包套餐?因为所有的主材都可以赚你一份差价,而且利润是相当的可观,最重要的是不需要付出任何精力、任何时间,我只需要坐在公司里边给供货商打几个电话,这个差价就赚到手了。
而且安装和售后并不是你想象的那样,既然我选的是大包装饰公司,这些东西都是由装饰公司来负责给我安装,实际都是这些装饰公司的合作商去给你提供最终的安装和售后。
5、我永远不会告诉你,其实公司什么主材都不生产,纯粹就是二道贩子,有的甚至都是三道贩子,把你家整体打包给包工头,等到开工后,也就第一天您能看见我,以后这家工地就和我没多大关系了,因为该拿的钱我已经拿到手了,工地上的问题你要么找监理,要么找工头,毕竟工地还没完工,他们还得想好怎么糊弄你!