为加强农村房屋质量安全管理，加快建设宜居宜业和美乡村，近日，江苏省5部门联合转发《住房城乡建设部等5部门关于加强农村房屋建设管理的指导意见》，并结合江苏实际提出要求，在保证安全、符合规划要求的前提下，激发农民自主改善居住条件的积极性。
在规范农房建设管理方面，《指导意见》强调要求全省各地常态化开展农房特别是对用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建等重点农房安全隐患巡查整治，将农村住宅用作经营、公共服务和人员密集场所的，应当依法办理有关审批手续。《指导意见》最大亮点是尊重农民意愿，结合地方财力及农房、村庄实际，自下而上、稳妥有序推进农房改善。
江苏省住房和城乡建设厅村镇建设处处长崔曙平说：“此次发布的《指导意见》强调要将质量安全监管贯穿农房选址、设计、建造、使用等全生命周期管理各个环节，在保证安全、符合规划要求的前提下，合理放宽建筑层数限制和高度控制。”
农村住房条件改善是缩小城乡差距的重要抓手，江苏省在苏北地区农房改善行动取得良好成效的基础上，进一步开展“全省农村住房条件改善专项行动”，明确了农民主体自我更新、政府支持分类施策等三个原则，省内不少地方出补贴、给政策、帮设计。此次《指导意见》的发布，将助力农房改善“再提速”。
农房不仅可以自住，也可以“生财”。《指导意见》要求各地探索闲置农房通过出租、入股、合作等方式，依法依规盘活利用，用于发展民宿、创客空间等适宜产业，增加村集体和农民财产性收入。
江苏省农业农村厅农村合作经济指导处处长马海涛说：“我们省将按照‘保障居住、管住乱建、盘活闲置’的总体要求科学界定闲置农房盘活利用的重点区域，加快完善闲置农房公开流转市场机制，明确发展路径，提高盘活利用效益。”
(记者/尹美又 许宸 章斌炜 俞铭义 郝朦 刘康亮 路眀杰 编辑/王烨)
来源：江苏广电总台·荔枝新闻中心
