中山楼市的这几年也是爆仓了不少人。
回想那些在2021年跟着炒房团去中山买房，做发财梦的那些人，很多都是首付都亏完了。
那个时候很多人觉得中山房价是个低洼地，甚至当时马鞍岛房价已经涨到了3万一平了，他们觉得马鞍岛房价3万一平，海对面的深圳南山区房价12万一平，马鞍岛房价还有很大的上涨空间，结果现在马鞍岛房价连2万都没守住，只有1.5万了。
现在回头来看中山楼市，2022年那些买入的人，损失的就是挺大的。像是中山楼市的南朗镇，当年房价能达到1.5万，而现在连1万都不到了，只有9800元，这个就很痛苦了。
彭叔觉得中山楼市今年小阳春的热度都不会太高，中山楼市教育资源最好的是在中山东区，而现在东区那边房价也从1.6万跌至1.3万，今年让中山那些房东去把中山东区的房价给抬起来，这里面还是挺难的。虽然说中山有号称没有东区教不好的学生，但那毕竟是夸张的说法。
中山楼市现在还是只能等隔壁的深圳楼市起来，如果说深圳楼市能很热的话，中山楼市还是能有一线机会的。
