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✨【罕见】前海难得低密，改善首选观山海✨【山居】大南山一线山景，270°三面环山✨【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房✨【美学】星级酒店式度假社区 建面约95-115㎡ 3-4房山境高层建面约138㎡4房板式藏品
优质教育：不同的成长途径，相同的成才期待学校就在家门口，一站式全龄教育项目一路之隔规划36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部深大附中深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
前海+蛇口双区国际学校群环绕约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
豪宅血统：与“大南山别墅群”做邻居南山顶级别墅区有三处，大南山独占其二，项目毗邻大南山紫园、德尚世家别墅区，氛围高端且纯粹环山公园：1湾2山8园，前海悠然栖居大南山公园、小南山公园、月亮湾公园、青青世界、兴海公园等
基础信息：
开发商：深圳市远荔实业有限公司
物业：远洋物业
占地面积：42407.29平方米
建筑面积：163053.36平方米
总栋数：12栋（1栋/2栋三个单元、3栋/4栋两个单元、5栋、6栋）
总楼层：17--25层（即将加推2栋一、二、三单元295套房源）
层高：1/2/5/6栋层高3米；3/4栋层高3.05米
总户数：870户
车位：987个，1比1.13
绿化率：30.85%
容积率：2.65
物业费：6.8元/平/月
产品类型：（住宅）
产权：70年（2023年5月至2093年5月)
梯户比：两梯两户/两梯四户/两梯五户
状态：（已开样板房）
户型面积：
95/108--115/138平（三至四房）
1栋备案价格：
110平四房两卫789--1007万，单价7.1--9.1万
115平四房两卫888--1106万，单价7.6--9.5万
备案均价：8.49万
交楼：2026年12月简装
卖点：低容积率，看山景
繁华商业：家门口的便捷，周末里精彩家门口的商业配套自带约 6000㎡商业家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
优质教育：不同的成长途径，相同的成才期待学校就在家门口，一站式全龄教育项目一路之隔规划36 班小学（规划中，学校品牌暂未确定），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部深大附中深圳大学附属中学，是一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中
前海+蛇口双区国际学校群环绕约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校
古荔枝林：1700年大南山文化地标“南山古树荔枝”——深圳市内保存最好、树龄最老、范围最大的古树荔枝群现存百年古树荔枝约1500多棵，获全国首个地理标志产品保护的荔枝产品。
山景视野：一线临山，三面环山置身环山绿意，尽享山居生活美学围合私密天地，静谧之中回归生活本真健康宜居：山谷间，尽情“森”呼吸大南山负氧离子高达约5000/cm³，可改善肺的呼吸功能，增强抵抗力，消除不安心理和急躁情绪。山居气候：主城生态“微气候”大南山植被高覆盖率，形成舒适小气候。茂密森林阻挡烈日直射，可降低地表温度。
近9米水庭院瀑布
观山泳池
度假园林：回到家，一秒切换度假模式酒店式落客大堂轻奢水院+风雨连廊
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样板房
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项目户型图
95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了3.6米/2.8米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东北朝向。
108-110㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。
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注：交付标准和其他实体户型样板房都已拍摄，有需要可联系后台领取！
115㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6米长的大阳台，L型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。
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注：交付标准和其他实体户型样板房都已拍摄，有需要可联系后台领取！
138㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，专梯入户，客厅6.1米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），阳台主朝西南向。
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2栋户型图
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深圳购房最新政策：
户籍差异
深户家庭：可购买2套住房；在盐田区、宝安区（不含新安、西乡街道）、龙岗区等非核心区可额外购买1套，总计3套。
深户单身（含离异）：限购1套。
非深户家庭及个人：限购1套；在福田、南山、罗湖及宝安新安/西乡街道购房需提供购房前1年连续社保或个税证明；其他非核心区无需社保要求。
特殊情况：有两个及以上未成年子女的非深户家庭可额外购买1套。
区域划分
核心区：福田、罗湖、南山、宝安新安/西乡街道，政策严格。
非核心区：盐田、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏，政策相对宽松。
3.企业购房
设立满1年、累计纳税100万元、员工10人以上的企业，可在指定区域购买商品住房。
