近日，大理市人民政府网发布了《大理市上和片区编制单元详细规划》规划内容批前公示。
-项目概况-
本次规划严格遵循《大理海东停建后续处置工作方案》要求，落实《大理市国土空间总体规划(2021-2035年)》发展意图，结合原大理市上和片区控制性详细规划、洱海保护等相关规划和片区现状等，以严守环境底线、严格甄别处置、优化用地布局，严控建设规模、细化管控指标等内容为重点，促进上和片区以走生态化、品质化的绿色转型发展之路，为上和片区停建处置和项目审批提供科学规划管理依据。
此次按照《大理市国土空间总体规划(2021-2035年)》划定的16.71平方公里上和城镇单元范围进行详细规划编制，四至范围为西至洱海环海路，南至机场路，北至国道G348(选线)，东与上登工业园相邻。
其中，9.6平方公里是目前海东停建处置范围和原大理市上和片区控制性详细规划范围，该范围的城镇建设用地均在《大理市国土空间总体规划(2021-2035年)》确定的10.71平方公里城镇开发边界内。为稳妥处置好海东停建处置问题，9.6平方公里城镇开发边界范围作为上和片区重点控制区，10.71平方公里城镇开发边界范围作为发展管控区域，城镇开发边界外区域作为规划引导区。
规划区以为洱海流域服务、大理旅游集散服务为重点，以片区保障民生，完善生态环保、公共服务配套为基础，以文旅、科研、科创、商贸服务等功能为支撑打造强生态、低强度、与山水和谐共生的大理绿色转型样板区、教育科研示范区文旅集散新中心。
规划严格落实《大理市国土空间总规划(2021-2035年)》的传导要求，在满足停建后续处置、洱海“三区”管控和生态建设要求基础上，落实现状已建、已供续建用地盘活已供新建和已批未建用地，优化公共服务设施及生活圈配置，完善市政和道路交通体系及设施配置等。形成“一心一环，横双纵，三大片区”的功能结构。
一心:服务于大理的综合服务新中心，以构建大理文旅集散新中心为重点，以综合商贸、旅游服务、企业孵化、教育培训、体育休闲等服务功能为主导。
一环:为绿色慢行环。通过用地管控、建筑退线等控制方式，预留山地自行车(电瓶车)慢行道，形成最美山脊绿道骑行环线，联系各个功能片区。
一横双纵:依托东西向天镜路、南北向沐月路和览月路，形成一横双纵主要交通联系轴 线。
三大片区:即西部文旅综合发展区、中部科研教育功能区和东部绿色品质生活区
公示类别:批前公示公示
组织单位:大理海东开发管理委员会
公示时间:2025年2月20日-3月21日
来源：大理市人民政府门户网站
