荷兰房地产市场上的买家逐渐看到二手自住房屋的平均价格已经攀升至近 50 万欧元。 1月份，荷兰房价同比上涨11.5%。平均而言，购房者必须支付 47.4543万欧元才能购买一套住宅。
自去年6月以来，荷兰房价每个月都比去年同期（同比）上涨两位数。去年 12 月，现有自住房屋价格上涨了近 11%，而整个 2024 年价格上涨了8.7%。
与 2024 年 12 月相比，2025年1月份房价上涨了 1.6%。
荷兰房地产市场正处于动荡时期，市场在 2022 年 7 月达到顶峰，此后2023年价格下跌了一段时间。但自那年夏天以来，价格再次快速上涨，同比上升两位数现在已成为常态。因此，市场已从2023 年的低谷中完全恢复。今年1 月份的价格平均比2022 年 7 月的峰值已经高出 9.4%。
尽管市场价格极高，但需求也仍然很旺，买家并没有因要价而却步，因此交易数量正在迅速增加。 今年1 月份，共有 17907 笔房屋交易，比去年同期增加了近四分之一。
- 文 中 推 广 -
荷兰房地产市场专家早就指出，新建住宅对于恢复房地产市场活力具有重要意义。由于买家有能力支付更高的价格，而且待售房屋仍然很少，因此价格持续上涨。而因为工资的增加和抵押贷款利率略有下降，买家还可以借到更多钱。
荷兰政府希望在未来几年内每年建造10万套住房，但这一目标目前仍未实现。内阁住房部预计今年新增住房数量继续减少，直到 2027 年，数字才会升至每年新建10 万套。
为你还原一个真实的荷兰
微信号 : hollandone
网站：www.hollandone.com
邮件：info@hollandone.com
