2025年合肥首场土拍结果已出炉，成功出让4宗地块，其中涉宅用地包括包河区和庐阳区各1宗，揽金约7.53亿。
据了解，本次土拍市场相对冷清，房企报名热情不高，2宗宅地仅3家企业平台报名。除3宗住宅地块外，合肥同日出让一宗商务金融用地，一宗科研用地，两宗地块均底价成交。
其中涉宅情况具体如下：
2025年2月21日，安徽天阜以1372万/亩竞得包河区BH202501号地块，建面1.98万方，容积率1.8，成交总价2.27亿元，成交楼面价11433元/㎡，溢价率6%。
2025年2月21日，庐阳城市更新以1150万/亩竞得庐阳区LY202501号地块，建面5.04万方，容积率2.0，成交总价4.35亿元，成交楼面价8625元/㎡，溢价率0%。
安徽鼎立网络科技有限公司竞得庐阳区LY202502号地块，成交单价500万元/亩，成交总价4160万元。
庐阳区LY202502号地块位于临泉路以南、禹王亭路以东， 土地面积8.32亩，土地用途：商务金融用地， 容积率≤5.0 ，起拍价4160万元。
龙迅半导体（合肥）股份有限公司竞得经开区JK202501号地块，成交单价115万元/亩，成交总价5028.145万元。
经开区JK202501号地块位于经开区月池路以北、佛掌路以西，土地面积43.723亩，规划用途为科研用地。
信息来源：合肥土地市场网
『探盘评测』
上 锦悦
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