在如今的房地产市场当中，有不少关于住宅以及老旧小区的问题最被大家所关心，毕竟现在的楼市风云变化莫测，谁也不知道明天将会变成什么样。
就在这两天，有关部门宣布了在2025年会有一个拆迁的浪潮，在这期间一共有四种房子很有可能会被拆迁。
那么这类房子都有什么特征呢，在拆迁之后又会得到什么样的补助呢，大家现在所居住的地区有没有达到这样的标准呢？
城市化建设
-＜核心老住宅＞-
为了继续完善我们的城市化建设，在今年依旧会对很多的老旧小区住宅进行拆迁或者是翻新，其中这些城市核心区域的老旧住宅就很有可能会迎来拆迁的机会。
这些房屋往往都有着悠久的历史，甚至是从上个世纪就存在于此，到了后期周边发达了之后才建设的各种商业区域等，到了现在这些房屋就显得与城市格格不入。
核心老住宅
不过这一类人群当前所居住的情况与其他三种相比已经非常不错了，第一没有违规，毕竟先来后到的道理大家都懂。
第二就是距离城市的各大核心区域都很近，商业地段非常不错，不论是上学还是工作都具有一定的优势。
商业区域
但是毕竟年代久远，在经过了几十年的侵蚀之后难免会出现各种麻烦和问题，同时因为社会变迁，在这片区域居民的居住体验不一定能够得到保障。
同时也是为了加紧我们的城市化建设以及城市美观，这些核心区域的老旧小区很有可能就会被拆迁。
当然，由于没有任何违规以及地段优势的原因，在拆迁过后肯定是能够得到一笔不错的赔偿。
目前我们国家对于拆迁的补偿手段一共是四种，分别是原拆原建、安置房、货币化安置和房票安置。
而现在最为主流的形式依旧是货币化安置以及房票安置，而刚刚我们所说的这种情况毫无疑问就是货币化安置，说的通俗易懂一点就是直接给你一笔钱让你去自行购买喜欢的房屋。
大家也不必担心自己会有亏损，一般处于这种地带的房屋在拆迁过后，给出的补偿款都会非常可观。
而房票安置则是目前最为经典的另外一种补偿方式，同时也是最被人肯定的补偿方式之一。
说白了它就是指有关部门在拆迁之前会对你的房子进行评估，在评估过后就会给你相同价值的房票，有了这房票之后就可以自行购买自己想要的房屋。
除了这老旧住宅之外，还有一种房子类型也非常值得大家关注，目前我国仍有不少的人群居住在这种房屋，大家可以结合一下进行观察。
-＜预制板房＞-
说到这种房屋可能有很多年轻人已经不理解什么叫做预制板房了，与上面的老住宅区相同，有很多都是在上个世纪过渡到这个世纪的产物。
在以前我们可没有这么充足的资金以及这么成熟的技术，而预制板房的建造就能够在很大程度上节省盖房子所需要的成本以及时间。
毕竟在当时能够让大多数人都住上好房子才是最主要的事情，但是 随着时间的推移，这些预制板房慢慢也出现了不少的问题。
像现在所常见的墙体出现裂缝，屋顶开始漏水已经是影响最小的了，最令人揪心的还是变形以及地基下陷这样的问题。
如果上裂缝和漏水是影响到了居住体验，那么下面两点无疑会影响很多人的生命安全。
就比如当时汶川地震的时候，由于预制板房的抗震能力较差，在地震过后的预制板房无一幸免，这也是为何今年这些房屋很有可能被拆迁的原因。
除此之外，还有最后两种类型的房屋也会被拆迁，其中有一种很有可能拿不到拆迁补偿，那么大家有中招的吗？
-＜城市化发展＞-
第一就是违章建筑，这些房屋大多都分布在城市的偏远地区以及边缘地区，这些房屋在今年也会被面临拆迁，并且很有可能拿不到赔偿。
因为大家都很清楚，如果想要自建房的话首先就需要向有关部门进行申请和报备，然后才能够自己着手开始动土。
毕竟在申请和报备之后建房的土地，技术以及材料都会得到监督和保证，从而让建造出的房屋不会违规占地以及出现各种安全隐患。
而这所谓的违章建筑完全相反，不仅会对自己的人身健康造成威胁，甚至还会影响到周边居民的安全，更别提会不会占用公共场所的面积了。
最后就是政府规划用地上面的房子，这一类与第一类非常相似，都是因为要推动城市化建设而要面临拆除。
但是最后一类的区域不受限制，即便是处于偏远的郊区也有可能会被拆迁，毕竟像铁路，高速等等建设很有可能会从此经过。
这一类人群对此同样不必担心，从个人的角度来看，拆迁过后自己有可能会搬家到一个地段更加理想的位置，或者是得到一笔不错的补偿款。
从社会的角度出发更是做出了大贡献，虽然可能会让自己在短时间内不太方便，但是对社会以及城市化建设做出了巨大的让步，对我们的长远发展具有重大意义。
-＜结语＞-
今年的拆迁同样是为了解决居民的各种问题，最重要的还是对房屋会造成的安全风险做出及时的干预，人们的人身安全永远都是首位。
看完了这些相信大家已经很清楚在今年的拆迁标准究竟是什么了，那么对比以上的四种房屋类型，你们的住宅区有没有被规划到里面呢？
