98年房改以来，城镇化快速进程，而城市的高楼也如雨后春笋般拔地而起。
这些高楼确实满足了人们的居住需求，提升了居住环境，但随着时间的推移，很多问题也不能忽视。
楼高楼主宅老化以后的设备设施维修问题，将来严重老化以后的拆迁难问题，随着人口的逐渐减少，高楼大厦以后没那么多人居住等问题…
尤其是近年来屡屡发生高楼大厦火灾事件后，更让人担忧，居住高楼的逃生难问题…
也正因为高楼大厦的种种担忧，让越来越多年轻人更倾向于选择多楼层住宅，即总高七八层的步梯房。
然而步梯房也并不是一点问题都没有，这种房子最大的麻烦就是没有电梯，年轻人每天工作都已经够辛苦的了，每天回来还得爬楼梯，简直就要心力交瘁！
而老年人呢？本身他们腿脚就不方便，根本就爬不动楼，如此一来，想要去楼下锻炼一下身体，都是一种奢望。
怎么办？
国家新规出台，以后四楼以上住户迎来新建房标准，从此再也不用担心上述这些问题了。
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住房“新标准”落地
根据住建部的消息，国家已经明确了“限高令”，具体的消息：
中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。对于各地新建100米以上建筑，还需要进行严格的审批。
这也就意味着，从此以后，不管任何城市，想要建高楼大厦，都必须要经过严格的审批；
而县城住宅以后建造的新房，就不再只是高楼层，都将以样房为主。预示着以后的高楼住宅会越来越少。
另外，也有不少人担忧，以后新建的多楼层住宅会不会像以前的老房子那样，没有电梯？出行怎么办？
那行，关于新建住宅的电梯配置问题，国家也有新标准：
四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
换句话来说，以后的洋房都将设置电梯，不会再有老房子那样的爬楼难题！
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新标准下，2类人要吃香了
1、高楼层住户
对于新建洋房的高楼层住户来说，相比过去的老房子，他们的好处多多：
①公摊面积少，物业费便宜
即使是电梯洋房，相比现在的高楼电梯房的公摊面积也更少。
同样100平米的建筑面积，高楼电梯房的实际居住面积只有75平米，而电梯洋房却可以达到接近90平米，居住空间更多。
另外，电梯洋房的物业费只有高楼电梯房的一半，每月可以省下一两百块，长年累积下来也能省下一笔不小的开支。
②电梯出行，居住舒适度更高。
电梯洋房一般都是一梯两户，户型好，南北通透，这种住宅更舒适。
而且在建造的时候就已经设计好了电梯，住在高楼层的住户，从此再也不用担心出行困难了。
这些优势的帮助下，以后电梯洋房的保值增值潜力也更大。
2、梯供应商及从业人员
新规明确，以后建造的房子只要在四层以上都必须设置电梯，这也就意味着，电梯的使用量将大幅增加。
这个消息对于电梯供应商及配件供应商来说，预示着他们的获利空间更高且受益时间也更长了。
毕竟安装电梯并不是一劳永逸的事情，以后除了维护保养，还有各种配件的更换，这些都将是一笔长期的收入。
而对于从业人员来说，他们也将实现更稳定的工作机会。
总之，住房迎来“新标准”以后，上述两类人受益更大了。
