冲顶！大国力量，具象化了！

登顶了！截至 2月18日，《哪吒2》超越《头脑特工队2》，晋升全球影史票房榜第八名，同时登顶全球动画票房榜第一！

哪吒的导演、编剧等主创团队都来自成都。这一次，“成都造”带来了一点震撼；这一次，让世界见证了中国力量！

《哪吒2》爆火，是大国力量的具象化印证。这场票房狂欢，早已超越电影本身，触发了中国人对“共同体”的深切认同。

说实话，这几年挺憋屈的。新冠污蔑、芯片 “卡脖子”、中概股遭血洗、佩洛西窜访台湾、特朗普加征关税……

贸易战不断升级，中国完整的供应链体系大规模外迁， 2024年1-11月，中国全行业对外直接投资1479.6亿美元，同比增长9.2%，MIR 睿工业估计对外直接投资制造业的流量约为300亿美元左右，连续5年上涨。

信息来源： MIR 睿工业，商务部，中国对外直接投资统计公报

为应对复杂的国际形势、明枪暗箭的大国博弈和不可预知的 “黑天鹅”事件，去年10月国家层面印发文件，引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移，促进区域间经济均衡发展。

与以往不同，这一轮“产业西部大转移”不仅限于劳动力密集型产业，更是一场高科技产业、一场“大国重器”层面的战略转移。

去年底以来，国家接连多个重要会议和重磅文件强调：“优化重大生产力布局，加强国家战略腹地建设”，“建设国家战略腹地和关键产业备份”。

这一轮中西部地区产业大转移，直面全球产业大转移的直接竞争。我们不仅要进行产业西迁，更要促成 “国内大循环”、“关键产业备份” 、 “国家战略腹地建设” 。简言之，我们要在不确定的风浪中，收紧并提升自己的核心力量。

我命由我不由天，哪吒能杀出重围，况此国运之战！

这一轮产业西部大转移，将在哪里上演 “淘金记”？

历史会带给我们答案！

此前西部大开发、产业西移，四川连年赶超，后来居上， GDP一路跃升为全国省份TOP5。

成都还连续10年霸榜“新一线城市魅力排行榜”。且在商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力、未来可塑性等全方位遥遥领先！

第一财经·新一线城市研究所发布

2019年—2023年，成都累计迁入3.2万家企业，获得VC/PE投资事件1394起，共计融资1217.14亿元；2024年，全国跨省、市迁入成都的企业更高达 8121家，全市规上服务业营业收入总量首次突破万亿元。

中国城市发展进入“弓箭型”格局，以成都为核心的西部经济圈，作为“箭矢”的发力点，正式与京津冀、长三角、大湾区并驾齐驱，成为中国经济的“第四级”和“后坐力”。

去年 9月，国务院批复《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。明确成都为“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”的城市核心功能定位。

面对这一轮高科技产业、“大国重器”层面的战略转移和战略腹地建设，成都更是凭借“硬实力”被委以重任。

《规划》赋予成都“西部科技创新中心”使命，明确以西部（成都）科学城为核心，以成渝（兴隆湖）综合性科学中心为牵引，不断完善创新体系，打造国家战略科技力量重要承载地，做强高能级产业创新平台和高品质功能服务平台。

《规划》截取内容

成都科学城作为西部（成都）科学城的创新策源极核，截至 2024年底，累计签约重大项目210个，总投资超2700亿元，其中重大科技基础设施和交叉研究平台等一大批“国之重器”总量居成都全市首位。

成渝（兴隆湖）综合性科学中心更是成都科学城“皇冠上的明珠”，是国家实验室和天府实验室主阵地、综合性科学中心创新策源地、具有全国影响力的科技创新中心内核支撑。

中国 ·成都·兴隆湖实景图

如今，兴隆湖综合性科学中心，形成了集科研、创新、孵化等于一体的千亿级产业集群；汇聚了约50家研发机构、120余家新经济企业、65个国家级或省级创新平台，还吸引了中科系、中核系、航发系等27家国家科研院所。

既有海康威视、商汤科技、科大讯飞等国产科技巨头；也有诺基亚、英特尔等全球科技领军企业；更有国家川藏铁路技术创新中心、国家超算成都中心等“大国力量”！、

2024年国内十大科技新闻： “拉索”确认首个超级宇宙线源，中国科学院高能物理研究所在兴隆湖综合性科学中心设立的天府宇宙线研究中心提供了重要支撑

众所周知，科创CBD往往代表着城市的价值高地。美国硅谷阿瑟顿豪宅套均价格超 1000万美元；北京中关村万柳书院法拍房价格过亿；南山取代福田登顶深圳房价第一区……

目前，成都科学城高新技术企业总数突破 1200家；中科院成都分院等6家单位整体搬迁、已入驻约3000人；中国科学院大学成都学院正式投用、在校硕博学生超2000人；区域已引聚高层次人才980余人、团队28支，其中院士19人，科研人才5000余名，已经发展成中国“西部硅谷”。

中国·成都·兴隆湖实景图

梧桐茂兮，凤鸟集矣，“中字头”云集的兴隆湖，正以科创实力和产业升级步伐，吸引全球目光，重塑成都价值高度！

随着关键产业备份、技术创新转移的东风，兴隆湖代表国家战略腹地的核心力量，将成为连接全球创新网络的重要节点，为中国科技创新提供强大势能。

兴隆湖的价值，还远不止于此！

World Lakes（全球湖泊）数据显示，全球科创中心的核心区能够拥有湖景资源的，仅有0.17%。

成都兴隆湖总面积约 6500亩，水域面积约4500亩。天府新区核心起步区将占比超过 80%的生态用地和城市空间留给了兴隆湖，以湖带产、以产兴城、以城定居，是成都践行公园城市理念的鼻祖。

中国·成都·兴隆湖实景图

这意味着什么？

稀缺！极致稀缺！

只有极少数人才能入主这片价值高地；而这极少数人将占有丰沛的城市资源、产业资源、生态资源和纯净的“财智”圈层！

据悉，沿兴隆湖核心区分布的土地资源，绝大部分为产业及科研用地，并且专为科研院所及招引落地的头部产业总部企业，配置了员工的居住用地、人才用房，可供交易的住宅用地占比仅约4%！

在这仅4%的限量版高定中，悦蓉九州显得格外与众不同。

如今这个快节奏时代，几乎所有行业都在追着 “风口”吃“快餐”，像《哪吒》系列导演饺子这样用5年时间“死磕”一部作品的人凤毛麟角。谁能想到，会有开发商用近6年的时间遍访世界顶级项目，借鉴、打磨自己的作品？

那么问题来了，饺子 “抠”出了占比全片80%的1948个特效镜头，悦蓉九州打磨出了什么？

悦蓉九州，是兴隆湖畔“独一份”南向无遮挡看湖的项目

悦蓉九州落位兴隆湖北岸，距离兴隆湖湖岸最近处仅 25米。为了更好地诠释湖居生活，项目采用层层退台式设计，反复调试建筑方案，最终确定将整栋建筑黄金偏转18°，实现了南向看兴隆湖景观视野的最大化。

意境图

在地产界，窗外的风景决定了顶级豪宅一半的价值。

悦蓉九州想低调都不行，朝南一眼就能将约 6500亩兴隆湖生态公园收于眼底；北侧离项目约600米，还有总面积约3800亩的鹿溪河生态公园。溶溶春水浸春云，碧琉璃滑净无尘，真是戳中了中国人骨子里的浪漫。

中国·成都·兴隆湖实景图

悦蓉九州，是一个“逆时差”的细节控

这些年，整个豪宅市场大平层就是玻璃幕墙；别墅就是新中式；千盘一面的公建化标准，视觉重复率太高了。悦蓉九州的外立面，全成都仅3家，都出自润达丰滨江这家开发商。

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悦蓉九州创新性借鉴了国际建筑设计巨匠 ——罗伯特·斯特恩（Robert A.M. Stern）的“新古典主义”风格。巴西进口白玫瑰石材外立面、园林纯石材铺陈、7色拼花、整块意大利进口石材背景墙……粗看与美国帝国大厦、中央公园西15号等老牌豪宅异曲同工，仿佛把我们带到了黄金时代的美国；细看，古蜀文明的青铜神树、象征王权的九鼎图案又把人勾回了古成都。