新年展新颜
在北京朝阳常营地区
一些老旧小区迎来了焕新
居民生活开启了新篇章
让我们一起去看看
01.
老旧小区启动改造
水管通了，房屋更暖了
朝阳常营地区荟万鸿社区的荟康苑小区，始建于1994年，小区共有9栋楼，908户。由于楼体建筑年代久远，整体老化现象严重，小区各类设施也较为陈旧。
为了提升居民生活质量，荟康苑老旧小区启动改造，并于2024年顺利完成。此次老旧小区改造，更换92串管道，有效解决居民家中漏水问题；安装64组高清摄像头，实现了小区监控无死角；更换小区内地下管道，解决了汛期积水问题；加装保温层，让居民实实在在过上了“暖冬”。
在即将改造完成时，小区物业服务问题却逐渐显现，社区不时接到居民反映，小区内垃圾清运不及时、堆物堆料现象频发、车辆乱停放无人管理等问题。为了从根源解决居民诉求，社区召开居民见面会，联系评选多个物业公司，开展物业更换工作。
最终，更换原物业公司、由物管会代表全体业主与新物业签订合同。新物业公司通过“先尝后买”的方式，让小区居民真切地看到环境、服务的变化。
02.
小区开启自管自治新模式
“部队院”焕发“新活力”
在朝阳常营地区鑫兆佳园北社区有这样一个小院：它位于朝阳北路甲22号院，属于军转干部小院，被人们称为“部队院”，这里现有居民108户。为更好地做好部队院的综合治理，2023年，部队院开启自管自治，走出一条小区管理的新路径。
如今，走进部队院，居民们惊喜地发现，院内1号楼附近的一处荒地，新建了“军鑫共筑”文化长廊，在长廊间休憩交流，居民的幸福感油然而生，同时也增加了双拥文化宣传新阵地，激励退役军人退役不褪志、建功新时代，感受到“回家”的感觉。
居民停车问题也得到了有效解决。社区在原废弃绿地基础上重新规划车位，不仅如此还将院内所有车位线重新粉刷划线，确保车位线清晰准确且符合规定，解决了居民合规停车问题。
通过向前一步美化环境，补种植黄杨等绿化种苗，与周边绿植交相呼应，提升了院内整体景观的和谐度、美观度；还打造了特色楼门空间，组织丰富多彩的拥军活动，一项项实事措施让这个军事文化小院更加和谐、美丽、宜居。
03.
251部电梯全部投用
2960户居民告别“爬楼时代”
电梯加装工程，惠民又暖心。常营民族家园社区辖区户数2960户。随着人口老龄化的加剧，居民上下楼不便的问题日益凸显，加装电梯的需求十分强烈。历经五年时间，常营民族家园社区多措并举全力推进老旧小区加装电梯工程。目前，常营民族家园社区G区、J区、CD区、F区共计251部电梯已经全部投入使用，使2960户居民告别了“爬楼时代”。
水管更换，保温升级
空间改造，新建长廊
加装电梯，更新设施
朝阳区破解老旧小区治理难题
居民的幸福指数越来越高啦
