从“好房子”到“好生活”，这家房企凭何领跑健康住宅？

“房地产已经从‘有没有’转到‘好不好’的时代”，要“下力气建设好房子”。过去两年间住房城乡建设部多次公开这样表示。对于房企而言，如何在新时代背景下，持续创新打造符合购房者需求的“好房子”，成为制胜关键。

事实上，在建造“好房子”上，中建地产早已布局。作为“健康住区引领者”，中建地产始终秉持“匠造健康幸福家”的品牌主张，提出了“健康住宅五好家”，并结合五个建造，九大场景等去实现中国人“好房子”的愿景，持续探索和实践健康人居的新模式。

目前，中建地产匠心凝练 “健康住宅五好家” 体系，率先落子中建悦庐・学府与中建悦庐·幸福序项目，开启品质人居新篇。项目一经入市，以“所见即所得”的兑现力、超强的产品力，制造了热销虹吸效应，以城市健康的人居住宅典范引领市场。

“健康住宅五好家”

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“五好家”引领健康住宅新风尚

早在住建部提出“好房子”概念前，中建地产就致力于打造擎领城市健康的人居住宅典范。28 载风雨兼程，中建地产初心如磐，扎根建筑领域，以匠心筑品质，引领健康住宅新风尚，镌刻人居典范。

作为“健康住区引领者”，中建地产从健康环境、健康生活等多维度出发，系统性打造“好设计”“好建造”“好配套”“好服务”“好邻里”的 “健康住宅五好家”。

“健康住宅五好家”体系庞大而繁杂，仅设计一环就涵盖技术措施385项，核心技术268项，建造环节更是进一步细化，以5大建造体系、16大核心技术、300余项建造细节、七恒科技健康住宅系统和“133520精细化工程管理体系”，为建筑产品的全生命周期进行全方位建造质量把控。

在中建地产产品系中，悦庐系是中建地产TOP级产品系。中建悦庐·学府和中建悦庐·幸福序相继落地古城西安，也是中建地产打造“好房子”的有力见证。也因此，健康住宅成为中建地产在西安房地产市场的鲜明标签之一。

作为中建地产首献西安之作，中建悦庐・学府以健康住宅亮点脱颖而出，引领西安健康人居新风尚。这一市场地位从其年度销售排行榜中充分可见。

中建悦庐·学府三开三罄，在中指研究院发布的单年度西安商品住宅销售排行榜上，中建悦庐·学府以53亿元位居全市TOP3。

中建悦庐・学府佳绩斐然，背后是品牌实力、匠心品质、名校+、超配的实景展示等有力加持，另外，中建悦庐·学府使用室内六大隔音降噪手段，结合室外绿化隔音降噪，打造室内外双重隔音体系，静享无扰生活。

中建悦庐·学府外立面实景图

目前，中建悦庐·学府荣膺WELL健康建筑标准中期认证，美国TITAN房地产奖至高荣誉铂金奖。

中建悦庐·学府荣膺WELL认证照片

不仅如此，中建地产因循地脉属性量身定制。比如，中建悦庐·学府景观以东方美学的本源为核心表达，展示区结合西安大明宫的格局，通过“寻礼、行山、瀑石、石坪、穿林、归社”的组织方式串联礼序归家场景，打造“一府、三轴、五园、十六景”国风景观。

为营造多重高阶生活场景，中建悦庐·学府设计下沉式庭院，丰富了社区景观体系，同时在会所内设泳池、健身房、瑜伽室、禅茶室等。

据悉，在中建悦庐·学府的实景体验区，提前兑现了“五个建造、九大场景”，将社区归家入口、下沉式会所、匠心质造馆、首层入户大堂、实体楼样板间、社区商业等全部兑现。

中建悦庐·学府实景示范区

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“以超配为标配”实现超强获得感

中建悦庐·幸福序是中建地产在西安打造的第二座悦庐系产品。在这个项目上，中建地产结合健康理想人居的多重维度，实现“健康住宅、未来住区”。

从拿地到实景示范区开放，再到首开，中建悦庐·幸福序带给市场一连串的“惊喜”。项目实景展示区正式开放，仅周末两天，就有1687人涌入示范区。在开盘当周，更以628组的到访量成为西安楼盘人气榜TOP2。

在超高人气的带动下，中建悦庐·幸福序首开劲销，在寒冷冬日上演一场热销大戏。

作为2024年备受关注的主城新盘，克而瑞陕西信息显示，中建悦庐·幸福序上榜年度收官周人气榜TOP2和热销榜TOP2。中建悦庐·幸福序一次次的热销虹吸效应，离不开“以超配为标配”的超强获得感，也印证了“老百姓也可以住豪宅”的产品思路。

值得关注的是，中建悦庐·幸福序则是以丝绸之路上的自然景致为灵感，将实景示范区、户型样板间、下沉式会所、全维架空层全部开放，实现了未来生活场景超前呈现，所见即所得。

在实景示范展示区，中建悦庐·幸福序超规格打造了4900平方米酒店式隐奢“生活美学馆”，以对标顶豪住区的超标配置，同时打造了约60米酒店式环岛落客、约43米景观长廊、约550平方米中庭水院等。目前，建筑面积约1075平方米的全生命周期会所中，恒温泳池、健身房、瑜伽室等已经开放运营，架空层内的私宴厅、儿童阅读区、茶室也已开放。

这种将会所前置运营的做法，大幅提升了购房者的看房体验，而且让购房者置业的确定性和安全感再次加码，更充分彰显了中建地产的实力和央企责任感。

中建悦庐·幸福序实景图

同时，在园林打造方面，中建悦庐·幸福序还从健康角度出发，通过温湿度、空气质量、声环境、光环境、水质安全五个维度，共同打造健康生态花园。在户型设计上，同样有让人惊喜之处，规划建筑面积约107~170平方米的迭代升级4.0产品，有着大面宽、宽厅、主卧套房等设计。

整休来看，中建悦庐·幸福序以湿度、空气质量、声环境、光环境、水质安全五大健康指标为基础，通过邻里、建筑、教育、健康、创业、交通、服务、治理、低碳九大场景构成一座健康且幸福的理想生活社区。

据悉，在刚刚上海落幕的“净零碳建筑与园区2024年度颁奖盛典”上，中建悦庐·幸福序营销中心大放异彩，成为西安首个荣获BREEAM净零碳认证的商业项目。

中建悦庐·幸福序获奖照片

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“好房子”所见即所得

当下，房地产行业不断探索打造“好房子”。在中建地产看来，真正的“好房子”，不止在于择址核心、精工匠筑、产品迭代，更在于人文与生活方式的思考。因此，中建地产以人文建造为核心，以精益建造为基石，以绿色建造为标准，以科技建造、智能建造为项目赋能，并通过“所见即所得”操盘手法全面演绎“好房子”。

中建地产在西安打造的中建悦庐·学府、中建悦庐·幸福序的2个项目，承载的是其品牌力、产品力和兑现力落地，与其他项目不同，中建地产信奉的是“长期主义”，用优质产品力、持续打磨雕琢实景。

凭借好房子精工品质与持续创新精神，2025年1月17日，在中国房地产报社主办的“2025中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十五届中国住交会”上，中建地产荣获“2024中国房地产年度综合实力百强企业”，中建悦庐·学府和中建悦庐·幸福序获评“2024中国房地产高品质标杆项目”。一项项荣誉，无疑是对中建地产坚守产品主义，深耕品质与服务的褒奖和印证。