这些年随着商品房开发商铺天盖地的宣传，商品房被赋予了很高的金融属性，人们从最早认为有天有地的房子好，到逐渐接受那如同鸽笼一样的商品房。被房产开发商各种公摊，采光，户型所羁绊，不惜背负大额贷款也得着急上车买一套县城或者市区的商品房，这个在早期，核心区区域还处于开发期，商品房会不断升值，不断覆盖原有的购房成本，升值带来的快感会掩盖商品房的很多缺陷。然而疫情之后，随着这些年房地产逐渐降温，商品房的缺点和缺陷更加突出了。
商品相比自建房，最大的缺点是可使用的面积直接小了一大部分，这个是最关键的，拿闽清县城的房子举例，同样核心区的商品房 如晶都，一平方1.5万左右，买一套110平的房子要165万左右，得到的实际使用面积可能只有88平左右，做完客厅厨房两个卫生间之后，卧室只能再做三个，可能两个卧室还不大，其中一个卧室还特别小。一家五口，勉勉强强挤在这88平里面，父母一个房间，孩子一个房间，爷爷奶奶一个房间，凭心而论，这种居住体验真的会叫人觉得舒服吗？
而同样的核心区，如台山自建房，上下龙州自建房，165万至少能买300平方，无公摊的实际使用面积，除了有天有地，还有院子和车位，房间估计能做12个左右，还都是很宽敞的，如果是扣除一个客厅一个餐厅，还有十个房间，同样的五口之家，可以男主人除了卧室可以多弄个电竞房（或者健身房），女主人可以多弄个衣帽间（化妆间），爷爷奶奶，不仅可以分开睡，一人一个房间，还可以每人多一个功能室，家庭还可以弄个KTV室，孩子除了卧室还能多个书房，并且天台还能晒衣服，养花养草，院子也能晒衣服，每个人的需求都能满足，其实真正的凭心而论，空间的充裕才是最重要的。商品房没天没地，那只是暂住的地方，那只是活下去，而有天有地的自建房才是归处，那才是生活。
其次就是商品房每个月要交物业费，水电公摊费，有车的业主还得额外租车位，买车位，有的小区即使有车位还得交车辆管理费。而自建房，不仅不用交物业费，还自带车位。生活成本低。活的轻松自在。
还有很多有天有地的自建房的优点，小编再此不一一举例了。
那什么自建房才算真正的好房子呢？
不是所有的自建房都算好房子，毕竟房子最重要的是地段，比如偏远乡镇，乡村的自建房，的确建的好看，那并不是什么好房子，一来是偏远乡村人烟稀少，配套基本已经没有。二则，大部分人都在县城或者镇上，或者其他大城市讨生活，偏远乡村自建房多半是逢年过节回去住一住，而随着乡村老龄化加剧，乡村自建房最终会沦为空房。三是，有人说偏远乡村自建房建了回去养老，那小编请问，老人是不是最容易生病，最需要去医院？偏远乡村别说到县城县医院，就算是到镇上卫生院都要多久？年轻的时候开的动车，老了能开的动吗？所以偏远乡村自建房基本就是个摆设了，也没有一点流通性。
真正好的自建房应该是要有一个好的地段，拿闽清县城举例，闽清县城自建房地段最好的就是佳龙坂和台山，然后是洋陶和其他靠近梅花园和天行大街的片区，其次是自建房一定要能让汽车直达，因为有些自建房路比较窄，汽车无法直达。而汽车无法直达的自建房，生活便利性就差了很多。
再者是要有比较好的配套和比较热闹的人潮。比如自建房周边有市场，购物中心，医院，学校，公园，各种部门等。这样的自建房既满足了超越商品房的宽阔居住条件，又有超过商品房的繁华地段。不仅不用蜗居，还可以满足每个家庭成员的实际需求。
你说，这样的自建房，是哪一个商品鸽笼房可以对比的？
