过去一年多
徐家汇商圈太平洋百货
六百百货相继宣布闭店
并进入更新改造阶段
2023年8月31日
伴随了消费者近30年的
上海太平洋百货徐汇店在结束营业后
正式落幕
一年前六百宣布将正式闭店
不久后
上海六百就被拆为平地
2025年2月13日，上海徐家汇商圈，太平洋-六百城市更新项目，六百原建筑已完成拆除。
等了近一年
上海六百究竟会怎么改？
今天终于明确了!
记者从徐汇区获悉
2025年将加快
太平洋百货-六百改造项目开工
上海六百城市更新项目
新六百·YOUNG城市更新项目
均计划2025年上半年开工
2025年2月13日，上海徐家汇商圈，太平洋-六百城市更新项目。本文图片 澎湃新闻记者 李佳蔚 图
上海六百城市更新项目
位于此前上海六百百货地块
该项目地处徐家汇街道，东至58-1a、58-4地块，西至衡山路，南至肇嘉浜路，北至衡山路。项目用地面积约0.6万平方米，总建筑面积约1.89万平方米，其中地上建筑面积约1.68万平方米，地下建筑面积约0.2145万平方米。主要建设内容包括六百商业综合体及六百周边配套项目。
据徐汇区披露，上海六百城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司，总投资7.08亿元，其中2025年投资额为2.48亿元，项目计划2025年6月开工，2027年6月竣工。
新六百·YOUNG城市更新项目
位于此前太平洋百货地块
地处徐家汇街道，东至衡山路，西至华山路，北至国际和平妇幼保健院。记者注意到，该项目位于此前太平洋百货地块，也意味着项目有了新名字。项目用地面积约0.45万平方米，总建筑面积约3.2万平方米，其中地上建筑面积约2.9万平方米，地下建筑面积约0.3万平方米。
据徐汇区披露，新六百·YOUNG城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司，投资约3.06亿元，计划2025年3月开工，2025年完成建筑结构加固和室内装修，2026年5月竣工。
2025年徐汇区重大工程、重点项目白皮书，对太平洋-六百改造项目的介绍。
除了太平洋-六百项目有进展
徐汇区又搞大动作啦
2月13日上午，位于徐汇区漕宝路的吉利创新设计院项目正式开工，拉开了2025年徐汇区重大工程、重点项目集中开工建设的序幕。记者在会上获悉，今年徐汇区重大工程、重点项目包含65个正式项目（122个子项）、19个预备项目，计划开工面积210万平方米、计划竣工面积216万平方米。
上海市住房城乡建设管理委（市重大办）主任王桢介绍，今年上海重大工程计划安排正式项目186个、完成投资2400亿元、14个项目实现新开工、21个项目基本建成。徐汇作为中心城区重要增长极，承担了12个市级重大工程和65个区级重大工程建设任务。
据悉，今年徐汇开工项目主要涉及产业发展、民生保障和基础设施等领域，覆盖区内五大功能区，以城市更新为牵引推动区域资源盘活、产业联动和形态提升。
其中，大徐家汇功能区将着力打造闻名遐迩的消费商圈，太平洋百货-六百改造项目计划于今年6月开工，2027年6月竣工；徐家汇中心虹桥路地块将于今年年底全面竣工，同步加快徐家汇天桥连廊建设；规划建设东安健康科技城，探索衡复风貌区保护式活化；支持上海国际医学科创中心建设，该项目计划于明年年底竣工，助力徐汇提升科创赋能产业能级。此外，宜家徐汇商场商业区已于本月启动改造，预计4月竣工。
西岸滨江功能区将继续推动七大组团全面成势。具体包括，重点加快上海人工智能实验室、西岸数智中心项目建设，后者预计于2028年12月竣工；推进西岸金融城F街坊、阿里巴巴数字化分销平台、西岸国际会展中心、滨江城开中心、滨江复星中心等项目竣工，其中阿里项目将于今年8月竣工。同时，提速龙腾大道南延伸工程、龙华地区“一河九路”建设，推动产城融合、职住平衡、交通便捷，打造西岸滨江世界级卓越水岸。
徐汇西岸
漕开发拓展功能区，备受关注的米哈游研发中心预计于2027年3月竣工。今年，漕拓功能区将全面启动漕河泾商务更新单元“三师联创”，重点推进漕宝路科创轴带建设。老凤祥城市更新“工业上楼”项目预计于2027年12月竣工，枫林国际科创园、梅特勒托利多“工业上楼”项目正加快推进研究，助力徐汇提升高端制造业能级。徐汇还将继续推进漕河泾开发区元创未来中心建设，预计2026年上半年竣工。航天科技城则计划于今年6月竣工。
徐汇中城功能区将优化上海南站周边综合交通，推进龙吴路功能提升、龙川路、泉江路南延伸等“六纵”道路开工，打通南北交通中梗阻，联动区域发展。
华泾门户功能区将加速教育、医疗、养老、生态项目及市政基础设施建设，推进华泾市民中心项目开工，配合推进轨交19号线徐汇段建设。北杨人工智能小镇预计明年8月竣工，华之门项目将于2032年9月全面建成。
重大工程开工也为产业发展腾笼换鸟出了新空间。记者在会上获悉，当天开工的吉利创新设计院项目预计2027年7月竣工交付，建成后可满足上千名设计师的办公需求，将带动徐汇汽车相关产业链在人才汇聚、经济增长、产业协同等方面加快发展。
吉利项目开工现场 舒抒 摄
与此同时，今年徐汇将全面推进“百园百路百里河”工程，系统性、全覆盖提升公共空间的功能品质。
建设“百园之区”，徐汇今年将继续盘活存量绿地资源，加快建设西岸自然艺术公园（二期），预计2026年12月竣工；提速推进气象片区一体化更新，计划今年10月建成亮相；文定绿地、茶陵绿地、百汇园绿地等口袋公园景观提升工程也正持续推进，康健公园、地勘公园等项目将完成改造提升，打造儿童友好型公园绿地。
徐汇今年还将实施100条“美丽街区”景观道路建设，加快实施宜山路、漕宝路、沪闵路等主次干道道路景观提升。结合架空线入地，统筹实施罗秀路、龙漕路、上中西路等道路提升，协同推进交通“小改小革”，实施路口渠化、栏杆减量以及二次过街改造，不断提升通行舒适度。
龙耀路、钦州路、桂林路等道路将结合沿线河道整治实现同步提升。在此基础上，徐汇区今年将推进120多里河道全覆盖治理、河岸贯通、水岸联动，推进长桥-华泾西排水系统初雨联合调蓄工程等项目开工，推进上澳塘、东上澳塘港、漕河泾港、华泾港、东新港、西新港等重点景观河道“清澈见底”，不断加强水环境治理。
徐汇区领导表示，今年徐汇将继续坚持尽力而为、量力而行，办好民心工程和民生实事。在老旧住房“三旧”变“三新”方面，今年将攻坚张家弄等片区更新项目，推进田林路65弄、漕溪三村501-505、506-510号等4个成套改造项目建设，今年计划开竣工2.7万平方米。
做好职住平衡大文章，徐汇今年将推进中科院租赁房、龙华租赁房（二期）、元创未来国际社区等租赁住宅加快建设，罗城路389号公寓、华智公寓等项目将竣工投用，进一步加大保障房和人才公寓的筹措供应。
公共服务设施方面，徐汇今年将有多个重点项目亮相。滨江C单元西片区规划学校等5个项目将于今年开工，宋庆龄幼儿园、宋庆龄小学、南站8号地块规划中学等项目年内将交付使用。徐汇区公共卫生中心、田林社区卫生服务中心改扩建等项目也将于今年开工，不断优化区域教育、医疗、养老设施布局。
徐汇区领导表示，今年，徐汇将以整体提升五大功能区形态、功能和产业为目标，努力打造高质量发展强劲增长极、国际文化大都市建设高地、人民城市建设样板，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。徐汇将坚持精益求精、高标准设计、高质量施工，运用新技术、新材料、新工艺打造标杆工程、精品工程，全面提高精细化管理水平，有效减少扬尘、噪音、占道等现象，最大限度降低对城市交通和居民生活的影响。
本文综合自：上观·解放、澎湃新闻
相关作者：舒抒 李佳蔚
微信编：泰妮
校对：安通
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