李嘉诚，被誉为“超人”的地产大佬，在房地产市场发展的几十年里，他多次精准预测了市场的走向，并做出了正确的选择。
从早期的疯狂上涨，到现在的平稳回调，他的眼光准的让人瞠目。早在2018年，在其他房企疯狂贪婪的时候，老李就反其道而行之，大量抛售地产项目，先落袋为安。
很多人都认为他错了，甚至以为随着年龄的增大，开始变得保守了。
时间来到2021年，仅仅3年的时间，他的预言就实现了，那些嘲笑他的人有多可笑。新房卖不动，开发商抓耳挠腮，想尽办法卖房。
一边是卖不掉的房子，另一边还有债务要还，导致很多房企没有撑过去，直接就破产倒闭了。
二手房市场更惨，没有最低，只有更低，以前是有价无市，现在价格已经脱离了金融属性，完全按照市场走。
时代这的变了，以前抢着买房，有房子才算是成功的标志，现在很多人返回农村，年轻人也不执着于买房了。
总之，楼市和以前真的不一样了。
如果你只有一套房，那就住着吧，反正涨跌也没什么意义，你也不会卖，能让孩子接受良好的教育，能享受城市的资源，也算是物有所值了。
但手里有两套以上房产的人，那真的要做好准备了，未来大概率会是三种结局：
首先是变现难，什么都东西一旦多了，那就不值钱了，随便查看一座城市的二手房挂牌量，那都是供过于求。
要想变现，只能比别人的价格更低，当初奔着投资买的房，必然会亏损一大笔资金。
其次，房子多，持有成本也高。就算房子不住，也要交物业费吧，房贷要还吧，哪哪都是钱。
尤其是手里有两三套房子的家庭，他们本身不是炒房客，手里有了闲钱就多买了一两套房子，结果现在工资不涨，房贷还要还。
第三，租金收入低，以前投资买房，很多人都是一组房贷，租金完全可以覆盖房贷，相当于自己出了一个首付，租户帮其还月供。
现在可就行不通了，保障房的数量在增加，租房需求也少了，业主为了把房子租出去，租金只能往下调。
所以手握两套房的现在就应该行动了，优化一下资产，别把鸡蛋放在一个篮子里，没什么潜力的房子尽早出手，别砸在手里。
