超5000亩拥河片区！西安城市新中心启动“大手笔”！

好消息，西安拥河发展“把渭河打造成城中河”，迎来关键一步。

超5000亩拥河片区！
西安城市新中心启动“大手笔”！

为进一步落实好西安市“北跨”空间发展战略，2月6日，《西安浐灞国际港自然资源和规划局渭河南岸片区发展策划研究服务项目竞争性磋商公告》发布。谋划渭河南岸片区（CBG-05及CBG-06单元部分用地）的开发建设。

规划研究范围：涉及CBG-05及CBG-06单元部分用地，北至渭河南岸绿带项目边界、东至鹿苑大道、南至规划安澜路、西至规划道路，规划总面积346.14公顷。

重点布局范围：北至渭河南岸绿带项目边界、东至规划道路、南至观澜路（旅游大道）、西至港务大道，规划面积65.28公顷。

该片区位于西安城市新中心核心之一的泾渭灞三角洲，也是此前规划的“渭河南岸总部聚集区”腹地。种种迹象表明，渭河南岸片区将是浐灞国际港未来数十年发展的重点区域，将作为西安“北跨”的关键布局。

2023年西安全面“北跨”启动，1月国际港务区与高陵展开两区融合“合作共建区”，范围传出达65.55平方公里。整体设计借鉴雄安新区规划理念，推动渭河两岸相关项目，涉及河道疏浚、渭河南岸绿带绿化项目、渭河南岸企业总部聚集区、区域基础设施及配套项目等。

渭河南岸总部聚集区：占地面积约12平方公里，其中，在国际港务区占地面积约7.7平方公里，在高陵区占地面积约4.3平方公里。重点打造渭河南岸企业总部聚集区、“一带一路”科研高教区、城市综合服务区。

渭河南岸道路基础设施项目：主要包括旅游大道、安澜路、欧亚大道北延伸段、奥体大道北延伸段等“三横七纵”道路管网，总投资约40亿元。相关区域涉及7663亩征地及1327户群众安置，总投资约100亿元。

©《渭河疏浚及两岸概念规划设计》蕾奥规划

项目按照“统一规划、区域联动、功能互补、产城融合”的思路，推动形成渭河南北呼应、交通贯通成网、业态融合互补的发展格局。真正统筹片区规划，借鉴浦东新区、钱江新城规划建设理念，用城市功能支撑产业发展，使土地资源价值最大化，城市功能辐射带动最大化。

公开信息显示，目前，省外经贸集团、省物流集团、陕投集团、省地建集团及国家电网、京东集团等企业已确定在渭河南岸企业总部区域内投资建设总部办公、科技研发、高品质酒店等项目。此外，市委党校新址、被称为“新国宾馆”的安澜酒店也已落子。项目建成后，将为西安市“北跨”发展提供平台和载体，加快形成万亿级工业大走廊，助力构建更高水平现代化产业体系。