重磅消息！桂林市这栋属于文物保护级别的独栋老别墅成功易主了！
2月11日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于桂林秀峰区桃花江路5号55栋的房产迎来第四次拍卖，这是一栋独栋别墅，起拍价698.264万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋别墅。
这栋别墅此前发布过三次拍卖公告，其中第一次拍卖的起拍价是872.83万元，当时也有一个人报名竞拍，但是最终没有出价而流拍，第二次拍卖公告，则是因为信息录入有误而撤回拍卖，第三次拍卖公告，则是当事人、利害关系人对网络司法拍卖行为提出异议而中止了拍卖。第二次和第三次拍卖，其起拍价分别是872.83万元和698.264万元。
这栋别墅，为一个姓唐的人士所有，别墅非常豪华而且非常大，别墅用地面积868.10平方米，超过了一亩，建筑面积为382.45平方米，一共两层，精装修。
这栋别墅位于桂林秀峰区桃花江路5号，也就是5号公馆小区内的一栋别墅。别墅西面是桃花江，东面就是西山公园，可谓是风水宝地。但是这栋55号别墅，跟5号公馆小区其他别墅房产都不一样，这栋别墅不是5号公馆的开发商建设的，这是一栋有着悠久历史的老建筑，属于广西文物保护单位，跟普通商品住宅不太一样。这栋别墅，属于黄琪翔故居，只不过别墅经过多年变迁和转手，流落民间，变为了其他人的私宅而已。黄琪翔为著名爱国将领，政治活动家，抗日名将。这栋别墅是1938年8月间，黄琪翔离开武汉前往桂林就职的时候，请人修建的一栋别墅，八十多年过去了，这栋别墅历经风霜，依旧跟新建别墅一样。
这栋别墅在2020年的时候，曾经公开进行转让，当时转让价高达2000万元，但是没有转让成功。如今再拍卖，不到七百万元就易主了，从拍卖结果来看，拍下这栋别墅的是桂林灵川县一个贸易公司。
因为此次拍卖的这栋别墅属于广西文物保护单位，虽然也是属于私人财产，但是别墅所有人是不能随便对这栋别墅进行装修改造的。别墅的修缮，需要经过有关部门批准。房东不能损毁、改建、填建或者拆除。别墅不得转让、抵押给外国人。
因为这栋别墅特别，不但有居住价值，也具有收藏价值，而不到七百万就买到，大家说，算不算非常便宜呢？当然，按照桂林市普通商品房价格来说，价格确实不低，成交单价达到了1.8257万元/平方米了。
