倘若想要读懂青岛，那中山路则是绕不过去的“序言”。
日前，山东省政府正式公布了2025年省重大项目名单，其中，中山路区域提升工程项目再次入选。
这让青岛老城繁荣复兴之路，再次迎来新拐点。
中山路区域，作为青岛历史城区的核心地带，承载着厚重的历史文化底蕴和独特的城市记忆。
来到2025年，中山路重点项目不断刷新进度，街区业态布局持续上新扩容。这一年，中山路区域将迎来诸多“新看点”——百盛、鲁能领寓楼宇主体完成更新升级；青岛湾广场进入地上主体施工阶段，加快推进原点广场建成开放；栈桥王子饭店、济南路68号停车场、西部零星片区公寓项目开工建设；
在商业方面，上街里MALL、希尔顿摩庭酒店、上街里大酒店、青岛金库文博馆等重点项目开业；建成开放银鱼巷商业综合体，银鱼巷二期项目将启动建设；
除了商业项目的推进，中山路区域还丰富海上皇宫、古巴文化交流中心等业态，其中UMEPLAY作为国内首批用“实景”搭建虚拟游戏世界的团队，将沉浸式互动模式融入传统密室行业，以实景电影体验、逻辑缜密的剧情、专业的角色演绎迎合了当下年轻人的喜好；另外还将提速顺兴楼、双合园、盛锡福等老字号项目建设，做优老字号集聚区。此外，中山路区域还将新增黄岛路影视文化街区、海誓山盟婚尚街区等8万平方米消费场景，新招引落地商文旅项目60个，有望进一步丰富街区的消费体验场景。
在将这些新项目引入和建设后，老城复兴还需将舞台让给资本，让活跃的社会资本激发出老城澎湃的商业氛围。
但在繁荣建设的背后，人气，依旧是老城区复兴的根本问题。包括中山路仍然存在流量一燃即散，缺乏持续吸引力的问题，目前，“特种兵式旅游”越来越成为年轻人主流的旅行方式，在此背景下，如何让游客“留得下、待得久”就显得尤为重要。
这就需要中山路在接下来的规划改造过程中，既要充分利用网红经济等新业态、新消费的优势吸引客流，也要选择与老字号、欧风建筑、里院等本地特色产业相搭配，优化路线的规划和设计，将碎片化分布的历史建筑赋予新的文化内涵，进而形成新老融合的特色商业街区。
而在业态布局上，中山路也显示出不均衡现象，同时在旅游旺季，交通组织也会出现很大压力，为此，中山路区域在2025年将围绕产业招商、规划建设、文旅活动、文脉传承、城区管理等方面加力推进，做到近悦远来，让更多的“头回客”变成“回头客”。
