2月6日，昆明中通世纪投资有限公司分别溢价9%和12%拿下呈贡新城核心区两宗宅地，时隔5天，中通世纪再度参与竞拍，22轮竞价后，溢价22%又拿下了约20.82亩相邻地块。中通参与的三场土拍均溢价成交，杀疯了！
中通世纪今天拿下的KCC2024-19号地块西临谊康南路，东临中铁佳苑，北侧是中通世纪上周刚拿下的17号、18号两宗宅地。
KCC2024-19号地块占地面积13884.25（约20.82亩），起拍价8456.98万元，容积率＞1且≤2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，其规划条件与上周中通所获两宗地块一致。
经过22轮竞拍，KCC2024-19号地块成交总价10326.98万元，溢价率22%，成交楼面价3542元/平米。
KCC2024-19号地块的溢价率和成交楼面价都高于中通上周所获17、18号两块宅地，三宗地加起来，中通世纪新揽获的宅地共59.68亩。
据悉，今日参与竞拍KCC2024-19号地块的另一家房企是四川联投，这家公司是成都地产界多名资深职业经理人组建的地产投资平台，牵头人是在四川蓝光集团做过多年总裁的张巧龙，四川联投2021年注册成立后，已在四川眉山、遂宁、绵阳、成都做了多个项目，去年9月还进军重庆，与金茂联手拿地。这次虽然败给中通世纪，但昆明目前招商土地很多，条件都不错，四川联投仍有机会。
对于中通世纪来说，在联大街地铁站旁开发有大盘项目中通世纪广场，项目涵盖有高层住宅、公寓、学校、写字楼、商业广场等业态，其开发多年目前已仅剩少量现房在售。最近三场土拍明显是志在必得，大举补仓后将深耕呈贡核心区。
除了中通拿下的KCC2024-19号地块外，今日还有位于彩云南路与景明南路路口东北角的一宗约54.42亩工业用地出让，云南云上云大数据产业发展有限公司以5116.42万元底价竞得。
今日昆明土拍成交面积共75.24亩，总收金1.54亿元。
