成都新楼市文|小明
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从1月及春节期间情况来看，成都楼市一季度销售大概率同比回升，“小阳春”初现。
这个2月，成都有16个盘蓄势待发，其中不乏锦宸院、麓湖生态城、保利花照天珺等多个热门项目……我们整理好了表格，在文章最后，一定要看哦。
No.1
华发统建 锦宸院
位于锦江区三圣乡板块的锦宸院，可谓万众期待。
项目占地面积约126亩，一期约78亩，住宅部分仅有两种产品，405户真洋房+叠拼（建面约195-320㎡揽翠庭院，建面约260-268㎡前湾叠院），约195㎡起，罕见的1.8容积率，不但妥妥的第一豪宅梯队，而且形成了纯粹圈层。
同时，项目还由五个大师级团队联袂：建筑设计专家GAD执笔建筑审美，国际化景观设计与规划团队JTL加特林景观聚焦园林，香港十大顶尖设计师之一的梁志天团队执笔公区场景，亚洲豪宅大师杜康生团队与国内顶尖精装团队盘石设计负责室内。
超4000㎡艺术会所、约4.5万㎡景观、酒店式落客外场、安缦级AMAN STLYE高端服务体系……让锦宸院成为2025成都楼市无法绕开的巅峰之作。
▍锦宸院园林实拍
项目首批次将推出建面约195、245㎡户型，不仅以超大得房率创造更阔绰的空间感，更创造出多重“洄游”动线，生活灵动。
▍锦宸院建面约245㎡户型图
No.2
保利花照天珺
去年11月，当位于西中环茶花板块当保利花照天珺刚一亮相，就让“排队看房”重现江湖。项目首批次开盘，去化超300套，认购率96%。
项目位于茶花板块，距离27号线金牛公园站约700米，距离7号线茶店子站与龙湖西宸天街约600米，方圆1公里内有成都七中八一学校、成都行知小学 （长久校区）、金牛实验中学行知校区等教育资源。 （此处仅为周边教育资源介绍，不作为购房和入学依据，具体请参考当地当年教育部门相关政策）
海派元素设计、群岛双层会所、创新户型格局……保利花照天珺实现了全维度产品革新。项目本批次将推出建面约143、177㎡户型，不仅得房率更高，还原创出“岛院”空间，赋予更丰富的生活场景。
▍保利花照天珺建面约143㎡户型图
No.3
麓湖生态城W2悦溪
麓湖生态城W2悦溪于去年首度入市，总价约306万起，让业内人士评价为：近几年离麓湖生态城最近的一次，该批次吸引超1000组购房者摇号，中签率仅17.15%。
W2组团东侧靠近天府新区第八中学、天府新区红石幼儿园，南侧靠近地铁1号线红石公园站，以及在建的伊藤GMS店。
据置业顾问透露，W2组团容积率2.5，2T4户，本批次将推出3、8、9栋，建面约110、125、140㎡户型，预估总价约300万起。稍显遗憾的是，建面约111㎡户型还是两房设计。
▍麓湖生态城W2悦溪建面约111㎡户型图
以下，是其他2025年2月各区有推售计划的楼盘，点击可查看大图。 （相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体以官方取证信息为准）
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