猛将兄/文
阿里司法拍卖显示，位于新华东街（民族街与新华街交叉口）的西府井大厦地下车库，101、102、103 号、二层至二十一层（共24套）综合用途房产即将于下个月拍卖。值得注意的是，西府井大厦共计23层，此次拍卖并不涉及22层和23层。
这处房产建成于2014年，目前的经营使用者为西府井饭店，共计建筑面积达到了20348.49平方米，估价为2.423亿元。
法院委托书显示，宁夏富地房地产开发有限公司由于涉及到和宁夏某银行借款合同纠纷，作为这处房产的所有者，将进行司法拍卖。而本次拍卖包含房屋、配套设施设备、功能性装修及应分摊土地在剩余使用年期的国有出让建设用地使用权的价值，不包括家具、家电等可移动财产的价值。
根据《房屋所有权证》记载，标的用途为地下车库、 综合，《银川市不动产登记信息查询单》记载的土地用途为住宿餐饮用地，现负一层作为酒店办公及附属用房使用，1-8 层作为酒店大厅、餐厅、会议中心及健身中心使用、9-21层作为宾馆使用。
根据企查查信息显示，宁夏某银行与宁夏富地房地产开发有限公司借款合同纠纷执行标的超过了2.16亿元。
资料显示，西府井饭店2014年开业。而西府井这个名字，也并非模仿王府井，恰是银川本地的一个地名。
银川晚报记者刘旭卓曾在《老井故事——刻在人们记忆中》写到——
说起西府井，老银川人可谓无人不晓。上世纪五十年代以前，甚至直到上世纪六七十年代，这口井依然供给着大半个银川城（原老城区）的吃水问题。“西府井的水甜生生”，过去流传的民谣，说明了这口井妇孺皆知的原因——井水是甜的。 西府井的北侧，原先有一座龙王庙，庙门口的石碑上，刻着西府井的由来：“乾隆十四年（1749年）发现该处有三个大泉眼向外喷水，由府城各大商号带头发动民众捐资建成‘西府井’……”
一直到了1998年，随着城市建设发展，西府井才完成了自己的历史使命，消失于人们的视野之中。
另一个有趣的现象是，这些年银川一些有名的酒店、宾馆不少都主动或被动的成为了拍卖对象。
比如这一次的西府井饭店，也算是银川住宿餐饮业中的佼佼者，但因其房产所有者成为被执行人，大厦不得不进行拍卖。类似的还有银川阅海湾喜来登酒店，估价超过6.37亿元，因其所有人新华联欠款问题，在短短一年半时间，四次被司法拍卖。起拍价也从过去的4.459亿元一路降到了3.4亿元，如今仍是无人出价。
有些则是因为经营问题，直至房屋闲置。
比如曾经在银川耳熟能详的高端酒店宁夏国际饭店，在去年10月底以起拍价2.44亿元拍卖，无人出价后又在11月和12月，分别以2.33亿元和2.24亿元拍卖，依然无人出价。
比如更让老百姓共情的沙湖宾馆，停业之后在去年年底发布“整体出租项目”，租期10年，每年租金为250.2万元。承租方除了要承担沙湖宾馆楼宇内部拆除及相关工程所产生的债权债务，共计878.5万元之外，还要解决20名沙湖宾馆原有员工的就业问题。
最终亦无后文。
按照以往的类似事件来看，这一次西府井大厦拍卖，成交概率也并不会太高。而西府井饭店的住宿和餐饮，亦不会受到太多的影响。
据说哪怕是有钱人，现在花个万八千都会多一些思考，何况这是小两亿呢。
□校对：英子 摇摇
□审核：老六 金子
