在过去的一年半里面，昆明楼市的降幅还是挺明显的。
昆明楼市的小西门板块房价从1.9万跌至1.5万，跌没了4000元，降幅达到了20%，而且这边的待售二手房数量也从355套增加到了460套，多了100来套的二手房。
昆明楼市其他的区域房价也有降的比较多的，像是昆明楼市的翠湖板块从1.9万跌至1.7万，白云板块从1.4万跌至1.1万，北教场从1.3万跌至1.1万，以及等等的，这些区域虽然没有小西门板块跌那么多，但也是降了不少的。
现在昆明楼市整体是一个普跌的状态，无非就是一个跌多和跌少的情况。
昆明楼市那些新房比较多的板块，相对来说下跌的压力就是会比较大。
因为这些新房为了能快速的卖房子，他们采取的降价行为，会影响到周围的二手房。
虽然说现在昆明楼市已经把能出的利好都出了，限购、限售等等的这些早就已经放开了，但是昆明楼市本身的压力还是在那摆着的。
昆明楼市现在只有那种性价比比较高的板块，又或者是相对房子没有那么多的地方，价格能比较硬气，其他的板块，就明显不行了。
