从元旦前抢到元旦后，从春节前火到春节后。
电建·长 安华曦府首次开盘现场
2024年底2025年初的北京楼市，“电建·长安华曦府”已经不再仅仅是一个项目的名字，而是新房火速热销的代名词。
说实话，北京楼市已经很久没有“现象级”新房项目出现了。
包哥为什么从文章开头就不吝啬对电建·长安华曦府的赞美？因为项目产品和网签数据，就是它最大的王牌。
它依靠北京新房教科书级满分户型和开盘一个月网签去化超全盘6成战绩，在北京新房市场直接杀疯。
整个春节期间，长安华曦府虽已无限接近于尾盘阶段，可热度依然未减。
今儿是大年初五，迎财神的日子，包哥也借着长安华曦府的热度，祝铁子们新春愉快，新的一年发财发财发财。
长安华曦府，现在可不好抢了哦，如果你想去看看项目，加包哥微信，我陪你去。
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网签“速度与激情”
网签数据，就是最大的底气。
包哥在去年12月20日，发表的关于2024年北京楼市四大名旦的稿子《》中，其中之一指的就是长安华曦府。
四大名旦都是“叫好又叫座”的新房项目，讲真，虽然包哥知道长安华曦府的产品和成交都是杠杠的，首开确实售罄了，但文章出街时，距离项目开盘还不到一周，网签数据还没有出来。
长安华曦府首期售罄海报
虽然现在项目开盘到网签的时间间隔越来越短，但终归是有滞后性的。
所幸长安华曦府不负众望，开盘后第二周就有了网签数据，没有给那些等着看笑话的人“嚼舌根”的机会。
12月15日开盘之后的12.30—1.05这一周，长安华曦府便以81套网签量，登顶北京新房套数成交周榜。
而之后的1.06-1.12一周，长安华曦府迎来网签爆发期，一口气网签251套，成交面积2.57万平，成交金额11.53亿，三项数据在北京新房项目中，断层领先。
图源京楼销售排行榜（1.06—1.12）
1月15日，长安华曦府开盘30天，网签套数达到350套，网签面积3.54万平，网签金额15.81亿。
而15.81亿的网签金额，几乎已经要把电建拿地时花的16.36亿收回来了。
长安华曦府，不仅霸榜，而且完成了断层屠榜。
这还没完。
1月19日，也就是长安华曦府首开售罄后的第33天，它再次加推110套房源。
结果是：二开二罄。
长安 华曦府二次开盘售罄喜报
刚刚过去的1月份，长安华曦府毫无疑问的成为全北京新房的套数、面积、金额三冠王。
图源京楼销售排行榜（2025年1月）
都说自信是一个人最好的医美，那网签速度和数据就是一个项目实力最好的证明。
350套的网签成绩，相当于长安·华曦府仅用一个多月的时间就完成了全盘581户超60%的去化。
还有一个数据，就是2024年全年，整个门头沟的新房成交套数才529套。
电建·长安华曦府，凭一己之力扛起了2025年整个京西新房的大旗。
参考现在热销的新房项目从下定到网签，大概两周左右的周期，接下来想买长安华曦府，可能比刚开盘时更难抢了。
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产品“满分与吊打”
能热销，肯定有两把刷子。
而在门头沟的长安华曦府，给全北京制造的“现象级热销”，背后的电建已经不是只有两把刷子的实力了。
首先“华曦府”三个字已经成为电建产品力的一个标签了，此次长安华曦府是全国第五个、北京第二个华曦府项目。
丰台的华曦府，不久前已经现房实景展示，也就是说虽然长安华曦府还没开始建，但买房人已经有样本可以参考了。
丰台华曦府实景
而且此次的长安华曦府，可以说是自己卷自己，做了“升级版”，规划了10-11层低密洋房住区。
长安华曦府效果图
产品方面，长安华曦府建面约78-135平二到四居产品，被称为北京“教科书级”满分户型。
长安华曦府每个户型都有其自身的特点，从78平到135平，都做了飘窗+阳台+设备平台的拓展设计，这让项目产品的实际空间使用率最高可达约93%。
还有一点，就是长安华曦府所有户型产品，基本上无差别实现了全优格局空间，每个空间都做到了最大化的利用。
96平户型（边户）和135平户型，主卧都采用270度转角落地窗，采光、观景、通风效果拉满。
长安华曦府样板间展示图
最让包哥眼前一亮的是，极致收纳满配精装。
这收纳设计怎么个牛法呢，你们看下面的动图↓↓↓
长安华曦府样板间收纳空间展示
长安华曦府，在北京新房市场，重新定义了“满配”。
当然，位置和配套也是长安华曦府被人追捧的一个重要原因。
项目距离长安街西延线仅有150米，紧邻S1号线地铁上岸站和长安天街、中骏世界城两大TOD商业中心，并有优质幼小初教育、医疗资源及都市公园环伺，实现优质生活配套全配齐。
长安华曦府相关配套图
满配产品+醇熟配套的组合，已足够让长安华曦府在京西横着走了，重点是它还在价格上给到买房人足够的诚意。
可以说，电建·长安华曦府才是目前的北京新房市场，和“质价比”这三个字最契合的项目。
有实力，有品质，有诚意，包哥当然要毫不吝啬对它夸赞。
以上。
京西看房，一定要先去看电建·长安华曦府。
因为京西新房，除了电建·长安华曦府便是其他。另外，包哥拿到内部消息，项目三期即将开盘，想买的要抓紧登记啦，预计春节假期结束后，长安华曦府还会出现“一房难求”的场面。
个人观点 仅供参考
