装修过程繁琐,对于新手来说是不小的考验
装修是大事,要做到心中有数
小编仔细罗列了提问清单,并且整理分享出来
希望帮助常州业主找到自己理想中的装修公司
01.初筛篇
-资质、效果、报价……常州装修小白必须关心这些事情!
我以前提过,想要在常州找到一家靠谱的装修公司,要保证对方:不增项漏项、不偷工减料、靠谱诚实有责任心。
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拉你进群共商装修大事
初筛阶段,你至少要搞清楚5件事:
1.常州这家装修公司有哪些资质?-装修工程资质一般包括施工资质、设计资质、承包资质。中小型工装或者别墅装修则需要查看施工资质和设计资质,级别最好达到甲级或乙级。
2.常州这家装修公司的规模有多大?-人员规模最好超过30人,常州成熟的装修公司核心圈层是专业设计师,同时会有自己的施工团队,你可以顺便让对接人给你讲讲公司的标准化流程,以便判断他们的管理水平。
3.报价是否清晰、准确,有无增项漏项的可能?-低价引流大概率水深,所以如果装修公司的报价比其他家都低,就需要谨慎。
4.这家修公司提供的材料是不是正规有品牌?-有些装修公司会选择报价时不注明品牌,从而在材料上偷工减料,前期要问清楚公司管用的品牌有哪些,能否升级套餐,升级要花多少钱等。
▲施工样板间
5.常州这家装修公司的合同标注了哪些细节?-口头协议基本可以算是无效,最好能在合同或者报价上注明,后期避免扯皮。尤其是工期、延期如何赔偿等违约条款的细则。
当然这些事情需要通过2-3次面谈才能完全明确。最困难的不是如何调查,反而是如何完成对常州本地装修公司的初步筛选?
比方说:
常州装修公司A:大品牌、老字号,但是不接15万以下的订单。业主家如果是小户型或只想局部简装,预算紧张,基本问了也白费。
常州装修公司B:规模中等、口碑不错,但是只接常州本市内几个区域的订单。业主家如果不在接单范围内,也只能是错过。
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02.进阶篇
收费规则搞明白,后期费用变动明码标价。
选择了心中比较靠谱的装修公司后,就进入到了收费谈价的阶段,以下几个地方的报价是可以通过协商得到优化的:(添加小编微信:hlxgrape 邀你进常州装修交流群)
1.超出套餐报价的部分明确如何收费:
常州本地装修公司的基础报价中可能包含有:定制橱柜、卫生间数量、全屋开关插座总和、房屋面积等。
这些项目的报价都是有限定尺寸和额度的,如果你所做的数量超出的套餐范围,就必须向装修公司询问递增的项目如何收费。
01
明确收费标准
签合同之前要明确好每一项的收费标准。写清楚计量单位
02
写明工期
合同上要写好并标注好每一个时间节点的工期与时间,同时要标注好如果工期内未完成项目,怎么赔偿与补救
03
明确施工项目与图纸
合同中要标注好,所有项目需按照设计图纸来装修,如果与设计图纸不相符需提前告知业主,如未告知就装修,需要赔偿和改正
2.材料升级的价格要明码标价:
这个之前也讲过很多次了,所有材料想升级,要了解常州本地装修公司的升级规则,如果装修公司不提供你想要的品牌,可以和装修公司商量,这部分材料能否自己购买?要在什么时候送达?
04
明确品牌
主材+辅材需要写清楚使用材料的品牌、型号、规格、颜色等,如主材缺货,则需要写清备料的各种信息
05
明确负责材料
现在很多常州人都选择半包装修,那就需要和装修公司协调好什么材料是装修公司购买,什么材料是业主购买
升级或者更改供给规格后要确定材料的使用条件和工程节点,避免因为临时更换材料而产生的工期延误。
3.主材的质保期限和责任方也需要在清单中注明:
前面只说了隐蔽工程和装修质量,主材根据采购方式不同,具体的质保责任方也不一样。
你需要做的是提前和本地装修公司明确。像橱柜、卫浴柜、墙漆、门窗等主材如果有问题,应该找谁负责
温馨提示:结款时,常州装修市场上的价格比最初报价多出5%左右的浮动是可以接受的,重点是这笔款项的产生和具体数额你必须心里有数。
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