温州楼市在过去的两年里面还是跌了不少。
温州楼市的跌幅在整个浙江，也就只有宁波、嘉兴，这两个城市能和温州楼市争一下谁才是浙江房价跌幅第一的城市。
温州楼市从2023年1月到2025年1月，温州楼市的鹿城区房价从2.3万跌至1.7万，跌没了6000元，温州楼市的瓯海区房价从2万跌至1.5万，跌没了5000元，跌幅都是超过了20%以上的。
温州楼市现在明显是回不到过去了。
温州炒房团已经是一个过去式了。现在的温州楼市，和那个时候相差太大了。
温州楼市在2011年巅峰的时候，温州的一套房子，可以平换上海的一套房子，而等到现在，温州的4套房子，才能换到一套上海的房子。
这就是差距，时间越久，温州和上海的房价差距就越大了。
温州楼市能搞成这样，彭叔觉得和产业发展也有一定关系。这些年以来，感觉温州一直在吃老本，也没有什么新的产业出来，像是杭州还搞出来了互联网，但是感觉温州还是和过去的一样。
温州楼市到了这一步，彭叔觉得温州楼市后期还是有下跌的空间，温州房价涨的概率太低了。
