文|庄志明律师
今天看到一个最强拆迁钉子户的新闻，很有兴趣来唠叨唠叨：
#被高速绕行屋主后悔没答应征迁#【被高速绕行屋主发声：后悔没答应征迁条件，跟赌博输了一样】江西G206金溪绕城公路可能将在今年春节前全面通车。位于该公路三家港二桥与翠云路交叉路段的一幢房屋被两侧车道环形包围，房顶几乎与路面齐平。#江西路中房屋主称后悔了#
甚是壮观。从空中俯瞰，房子和环形车道如同一只眼睛镶嵌在马路中央，因而被网友戏称为“金溪之眼”。这幢“路中房”于2024年以来引起广泛关注，其屋主也被称为“最强钉子户”。
现在这个“最强钉子户”后悔了，如真的后悔，那说明当地政府高速公路绕行的做法是无比英明正确的。国家的拆迁政策决不能惯钉子户。
涉及拆迁，往往不会只是一户，现在的“阳光拆迁”是不可能也无法做到对某一户“特别优待”了。作为征收一方对拆迁钉子户的诉求（哪怕狮子大开口）往往并非是给不起，而是不能给，一给就麻烦了，就会影响其他同意拆迁（或已经拆迁）的拆迁户的合法权益，涉及严重的社会公平问题了。欺软怕硬决不能成为政府的工作作风。
现在的拆迁为了公平和效率，往往会给积极拆迁的给予奖励，甚至为了保证先期拆迁户不吃亏，还有“补足条款”，即承诺积极拆迁的拆迁户的补偿条件若实际低于后期拆迁的最高标准，征收方予以补足。因有“补足条款”，在同一个拆迁项目中是无法满足钉子户的不合理要求的，作为钉子户来说，必须清醒认识这一点，此一时彼一时了，不要照着老黄历说话。
江西此地将高速公路绕道，算是维护了“最强钉子户”的私有房产，同时也给“最强钉子户”聚集了人气，如今这地方都成网红打卡地了，可惜是这个打卡流量对老黄家来说很难变现。
实际生活中修路对钉子户绕道的非江西此新闻中的一家，网友若是感兴趣可以上网查查，还是有很多的。古语云：民不和官斗，穷不与富争。现在反过来了，官不和民斗，富不和穷争。套用一句流行语：弱势群体最强势。斗不过还躲不过？算你狠，绕道总行了吧。
或许有网友要问了：既然政府拆迁是正当的，为什么不依法将钉子户的房子给拆了？而是宁可改道。这问题问得好，实际上政府又何尝不想依法拆掉全部待拆迁房，无奈是“依法”的程序周期太长。司法案件有它的特定程序要求，涉及送达、一审、二审等等，如果钉子户用尽气力和官方周旋，一个案件周期有可能会达数年，作为一个大工程项目，不可能等这么长时间的。
新闻里有这么一句话：据金溪县委书记的留言答复，该房屋屋主系因不满政府征迁条件，拒不同意征迁。经过长时间的协商无果后，金溪县政府为推进项目建设，采取两侧绕行路线进行施工，“金溪之眼”就此形成。
可见绕道也是没办法的，因为要考虑项目建设的进度，不可能无限期等待司法程序的。
美国的高铁为什么修不了？一个重要的原因就是拆迁计划很难实施，美国的房子是私有的，连土地都是私有的，这让拆迁举步维艰。而中国的土地要么是国有的，要么是农村集体的，没有私人的，土地公有制保障了最广大民众的利益，在修路架桥办大事方面中国有明显的社会主义优越性。
在中国的修路和城市化建设中，钉子户是确实存在的，但大多数拆迁户都是配合政府拆迁的，他们也从拆迁中获得了较好的利益。而对于钉子户，政府也不可能对他们唯命是听，不惯钉子户是起码的底线。
世上没有后悔药，绕道成功后，钉子户的房就只能永久保留，成为一道美丽风景线了。
