总结
12月二手房整体挂牌量总体维持高位；中心城区二手房市场量价双涨，九区成交面积均实现约20%的增长，价格7涨2跌。
·挂牌：2024年挂牌共141517套，挂牌量持续维持高位；12月二手房新增挂牌9636套，其中渝北区、江北区、九龙坡区为挂牌主力区域。
·量价：12月重庆二手房成交11980套，面积成交123.5万方，环比上涨24.3%，成交均价为10749元/㎡，较新房成交均价低3586元/㎡。
01/
挂牌表现
重庆二手房市场
挂牌走势
2024年重庆累积挂牌294737套，客户抛售叠加限售取消使累积挂牌量创历史新高
新增挂牌
12月二手房新增挂牌环比降17%，渝北区、江北区、九龙坡区为挂牌主力不变，除了大渡口剩余区域新挂牌环比均降
挂牌结构
12月新增挂牌房源中主要面积集中在80-150㎡，占比63%，房型以三、四房为主，占比达58%
TOP10小区
2024年大量挂牌的小区具有大盘，配套成熟等特点；12月华侨城共142套房源上架，位于榜首
02/
成交市场
重庆二手房市场
成交走势
12月二手房成交123.5万方，环比上涨24.3%，成交均价为10749元/㎡，较新房成交均价低3586元/㎡
成交结构
中心城区二手房成交呈量价双涨，九区成交面积均实现约20%的增长，价格7涨2跌
成交排名
12月面积榜TOP10门槛为0.9万方，重庆融创文旅城、重庆天地等项目成交表现佳
内容摘自《2024年12月重庆二手房市场研究报告》
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