所有的数据统计已经公开表明，上海的房价比去年同比又下跌 6%。上海的朋友们，要特别注意了，你们当中很多人会像坐过山车一样。因为你们对于上海房子的价值评估体系是错的，被洗脑得盲目相信上海核心区域不会跌，可事实呢？豪宅都在跌！
你们看看，之前 1000 万的房子，现在是不是降到 700 万左右了，北京也是如此。接下来，北京、上海那些千万出头的房子，肯定还会继续降价，不降价根本就没市场。由于流动性逐渐枯竭，降价都不是线性的，想要真正卖掉，得大幅跳价才行，它根本就不值当前的价钱。所以，上海的很多人注定要经历房价的起伏，虽说不一定亏钱，但这过山车是坐定了。
全国现在是什么情况？大家心里应该有数，一线城市如此，二三四线城市能走出独立行情吗？看看前两年卖房套现的粉丝，现在都庆幸自己当初的决定，身边没卖房套现的，资产都缩水了，就是这个道理。
给大家一点建议，想买房的别焦虑，现在真正焦虑的是卖房卖不掉的人。很多房子挂出来没人看，已经赔了、缩水了的，要及时认赔止损，不懂得及时止损，只会越赔越多，这在其他市场大家应该已有体会。
现在手握现金的朋友，根本不用着急，房地产早就成买方市场了，别被人制造焦虑忽悠，什么再不买就这辈子买不起了，这几年听我话及时套现的都赚了，少买房的少打十年工。有人把唯一一套价值千万的房子逢高套现，要是你唯一的房子就值 50 万，卖不卖倒也无所谓。很多人最大的财富就是前几年买的几套房子，不在高点套现，现在资产缩水，而且还会继续缩，因为国内租金回报率不合理，楼市不可能止跌。
最后再给大家几句真传，帮大家避坑：今年所有买房的朋友，非必要不买房，如果一定要买，就当消费，别想着投资，今年买大概率（虽说不是 100%）还会继续缩水。迷信一线城市房价到底了的人，只会继续交学费，大家一定要清醒。
