1月20日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与2024年12月保持一致。
新年伊始，市场最新LPR公布，从公布的数据上看，一年期、五年期LPR并未发生改变，市场趋于稳定。
从往年的市场来看，LPR在1月份时变化的概率较小。
新一年开始，LPR并未产生变化，这也为2025年的市场利率奠定基础。由于LPR现在的定价周期发生改变，一些购房者也将定价周期进行调整，所以每年12月份LPR的重要性也在逐渐减弱。人们也需要根据自己的情况关注房贷利率的变化。
从目前来看，沈阳的房贷利率已处于相对较低的状态，无论是首套房还是二手房，其贷款利率均处于历史低点，减轻购房者买房压力。而相关业内人士指出，未来，LPR仍有下调空间，值得关注。
另外，从公积金方面来看，自今年1月1日开始，沈阳公积金在商转公等方面也进行了政策调整，办理条件进一步放宽，所以无论是使用商业贷款的购房者，还是使用公积金贷款的购房者，均可减少置业压力，得到更多优惠。
