大家都知道，Tiktok不买就禁的事件，近期在社交媒体是闹得沸沸扬扬。
Tiktok禁令的最后期限，刚好就在总统特朗普就职典礼的前一天。你说巧不巧？
随着Tiktok禁令的临近，Tiktok在app上发布消息，已经做好了停止服务的准备。
但结果就是刚刚说完，特朗普在总统就职的第一天集会上，就让Tiktok起死回生。
这剧情的转变真的是比电影情节还要精彩。
那在这几天的时间内，美国网民为了寻找Tiktok的替代app。
发现了一个和Tiktok相似的中国社交软件，小红书Red Note。（ ）
随着美国网民纷纷下载、注册小红书，事情开始变得不一样了。
谁都没有想到，美国网友会放弃美国本土的社交软件，选择了另外一款中国社交应用：小红书，并把小红书从北美苹果商店下载量顶到了第一。
估计连最想禁止Tiktok的美国政府都没有想到。
并且随着禁令日期的逼近，越来越多的海外国家和用户加入了这一行列。
小红书逐渐从北美下载第一，扩展到了36国和72国下载榜的第一。
而更加让美国网友感到不可思议的事情是——
他们在小红书受到了中国网民的热烈欢迎，被中国网民的热情和友好震惊了。
他们甚至为了使用中国社交媒体，都开始学习中文了。
而令他们感到更震惊的是后续事情的发展。
他们似乎通过小红书打破了两国之间的信息差，实现了地球村的真正目标：信息共享。
中美网友开始在小红书上进行了信息大对账，其中最关心的就是双方的工资、房租和房贷、物价及医疗等。
而让美国网友最破防的，居然是房租和房贷。
但有人就科普了，
美国网友的房子其实和我们的公寓并不一样。而且他们的收入也比较高。
但即便如此，房租和房贷，依然是美国网友最大头的支出。
虽然我们租房相对比较便宜，但是针对我们的收入来说，仍然占比较高。
北上广深，租房其实也比较贵，尤其是好的地段。
广州、深圳的两室一厅基本上都要在3000元以上/月，北京和上海就更贵了。
核心地段更是月租上万。
总体来说，中美网友的房租和房贷基本上占收入1/3甚至1/2以上。
而现在房屋支出相对工资收入来说，比较合理的是哪个国家呢？
答案是日本。
在日本，房租通常占收入的25%至30%，但在东京和大阪等大城市可能会高一些。
房贷每月还款额占收入的比例普遍在30%至40%之间，因家庭收入和购房地点而异。
但怎么看，都比中美网友对账里的压力小很多。
因为日本因为通缩了三十年，物价也相对比较低。
近日，世邦魏理仕发表《2025年亚太地区跨国房地产投资者意向报告》，
东京连续第六年成为亚太地区跨国房地产投资的首要目标，紧随东京之后的是悉尼和新加坡。
大阪也因日本的低债务成本、价格越来越受欢迎。
2023年1-9月，日本房地产投资最多的国家是新加波，近30亿美元；
第二就是美国，高达25亿美元；加拿大10亿美元。
而中国也是疯狂的买买买，媒体采访中，就有一个中国买家带着100亿日元现金，一口气买了20套房。
近期如果问一下你身边有钱的朋友，今年都在哪里或者去哪里旅游了？
可能大部分人都会告诉你，日本。
根据日本国家旅游局（JNTO）2025年1月15日公布的最新数据，
2024年中国大陆赴日旅游人数约为698.1万人次，同比增长187.9%，
是所有海外游客中增幅最多的。
中国游客选择去日本旅游的主要原因是日元贬值，以及近期中日交流的逐渐恢复。
日元贬值，加上房产政策的宽松，也让很多人选择去日本购置房产。
马云、王石、刘强东、王思聪等人，就纷纷在日本购买豪宅。
其中一大原因就是日本的经营管理签证，申请较为简便，对语言、学历和年龄没有特别要求。
大阪的一位中介说，他平均每天要接待2-3个来自于中国的咨询者，两个月内成功交易了7套房产。
另一位中介在接受采访时也曾说：“那些总价超过2000万人民币的东京豪宅，主要买家也是中国人。”
我们在日本的东京和大阪有自己的株式会社，社员是日本宅建士，以及日本永住 1 年资格申请者。
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