大家好,我是大嘴。
要说最近的地产圈,属实有点惨。
前有碧桂园亏损上千亿,后又传出万科总裁“被带走”,今天更是炸出重磅消息----正荣地产老板欧宗荣被抓了。
就在刚刚,正荣地产发布公告,公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。
欧宗荣,男,1964年出生于福建莆田市,于1998年创立正荣地产,发迹于福建省福州市,2016年总部搬迁至上海虹桥,2018年1月在香港上市。
欧宗荣有三兄弟,老大欧宗金,专注于投资,老三欧宗洪是另一家千亿房企融信集团的创始人。
欧宗荣、欧宗洪两兄弟风格激进,借势房地产的黄金时代,曾在上海、杭州、武汉大手笔拿地。
借助“三高”模式一路狂飙,双双成为“千亿黑马”,跻身国内房企前二十强。
2020年的胡润百富榜中,两兄弟双双入列,二哥欧宗荣更是以360亿财富成为莆田首富,而这也是欧氏兄弟最后的荣光。不久后,两家房企接连暴雷。
暴雷后,融信时不时传出一些债务重组利好消息,正荣干脆默不作声,对待债务,经营,一副躺平摆烂的样子,销售也随之进入冰封期,四个字“惨不忍睹”。
不过需要特别说的一句就是,虽然欧宗荣对正荣的自救似乎没有一点行动力,但对待员工还是不错的。
有正荣前员工表示,正荣对员工是相当不错的,工资奖金、从来都不少。
就算被辞退,至少还有N+1,就算员工离职了,在离职后还能每年收到公司礼物和祝福。
他们说“欧宗荣不是一个好企业家,但是一个不错的老板。“
多方消息显示,欧宗荣出事或涉及十多年前福州拍地一桩旧事。
2013年,福州东二环泰禾广场地块公开拍卖出让,由于拥有相当不错的地理位置,地块吸引了多家开发商,包括同为闽系房企的正荣、泰禾、
地块最终被泰禾集团以35.78亿竞得,溢价率仅为0.57%,几乎底价成交。
泰禾拿到地之后将其连片开发,最终打造出了福建最大、海西最强的超级购物中心。
不过没多久,泰禾就陷入资金危机,这个项目也历经波折,多次被债权人摆上货架,经历两次流拍后,被象屿集团全资子公司拿走并更名。
泰禾广场的故事兜兜转转,似乎尘埃落定了,而由此引发的次生效应还在继续。
江湖传言,泰禾多次在土拍中跟正荣狭路相逢,而胜出过程可能涉嫌“围标”,而这也是欧宗荣出事的原因。
在大嘴看来,一宗十多年的旧事重提不是不可能的,但当时的当事人之一泰禾老板黄其森这些年可是多次协助调查,现如今可是自由身。
所以,不应该啊!
随着欧宗荣的被抓,继许家印之后,房企老板被抓的第二人出现了,许家印已经被抓快一年半了,至今还杳无音讯。
两位老板一个河南人,一个福建人,一个喜欢忆苦思甜,一个喜欢爱拼才会赢,看似不是一路人,但实则有一个共同的爱好---
就是喜欢找范冰冰来站台。
如今,欧宗荣也要跟许老板一起进去踩缝纫机了。可惜,两人大概率不会在里面碰面,要不然倒是可以好好交流交流下跟冰冰怎么交流的。
作为欧宗荣亲兄弟,融信的欧宗洪最近日子也不好过。近日,一封
《关于欧宗洪、融信集团于西南证券操纵展期投票,侵犯债权人权益的举报信》在社交平台广泛传播。
举报信指出西南证券纵容融信集团操纵展期投票,无视利益冲突将其自持的2亿面值融信债券进行表决。
融信集团在展期后持续低价回购,以极低的代价实现了逃废债,通过操纵表决推动债券的无限展期。”
举报信呼吁彻查该信托计划的关联交易,要求融信停止一切侵犯债权人权益的行为。
虽然融信和正荣是两家在股权架构上并无直接关联的两家房企,但两家房企的实控人属于实打实的亲兄弟。
三年前,正荣由于还不上钱,导致股价闪崩,股权架构毫无关联的融信也跟着遭殃,股债遭遇双杀。
外人都明白,股权是没关系,但你俩能没关系吗?
刚有人问大嘴:正荣进去了,融信还远吗?
呃.....这.....
PS:不久前失联超半年,为避免再次失联,下面备用号烦请大家点点关注。
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你是不是见不得穷人