2024年12月房价权威数据出炉了。
70个大中型城市12月房价整体情况趋好！但隐隐又有点状况。
新建住宅，
一线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.2%；
二线城市新房价格环比由上月跌0.1%转为止跌持平；
三线城市新房价格环比下跌0.2%，跌幅收窄0.1%。
由数据看，各梯队城市的新房价格均已回暖趋好！
其中：
南京、成都和三亚涨幅最大，均上涨0.6%；
上海涨0.5%，深圳涨0.2%，北京和广州降0.1%；
值得关注的是，70个大中型城市新房价格环比已有23个城市房价止跌转涨，是全年最好的数据表现。
而同比上一年，仅2城上涨，上海同比大涨5.3%，太原同比涨0.2%。
二手住宅，
一线城市二手房价格环比上涨0.3%；
二线城市二手房价格环比下跌0.3%，跌幅扩大0.1%；
三线城市二手房价格环比下跌0.4%，跌幅收窄0.1%。
其中：
上海领跑全国，环比上涨0.9%，
北京、深圳分别上涨0.5%、0.1%，
而广州，仍未止跌，跌幅0.3%。
70个大中城市中，有9城二手房价格止跌转涨，是年内最优表现。
总结
1）一手房价格整体走出正向趋势，但是一线城市出现了分化；
2）二手房价格出现分歧，一线城市继续上涨，三线跌幅收窄，但是二线城市跌幅扩大；
3）据观察新年开局前半月的二手房成交与看房数据，1月二手住宅有降温的迹象，过去两周带看明显减少、转定单热度均有降温。
因此，当下的楼市，房价又开始步入纠结的“犹豫期”了，后续走势是否能解决分歧一致向好？
2025年的货币政策、财政政策将起到关键作用！
原创不易，关注不走失
