封面新闻记者姚瑞鹏 实习生刘雪
1月17日由成都住宅与房地产业协会、成都零售商协会主办，成都市房地产经纪协会、成都汽车协会协办的“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动顺利举行。在活动上，成都住宅与房地产业协会常务副会长、秘书长谢庆庆表示，2024年成都成交商品住房11.39万套，二手住房22.33万套；新房成交面积为1497万平方米，二手住房成交2215万平方米，市场热度明显回升。随着一系列的政策作用的持续释放，现场多位房企负责人表示将全力冲刺2025年一季度“开门红”。
看数据：
2024年成都成交商品住房11.39万套
过去的一年里，成都坚持因时因势优化政策措施，推动限购、限贷、限价、限售各类购房限制性政策“应放尽放”。加大群众购房支持力度，推动出台“房票”安置、提高公积金贷款额度、支持“商贷转公积金贷”、分区实施购房补贴、分区认定首套商业贷款等支持政策，大力推进“好房子”“好小区”建设，激发住房消费需求。
在政策调整后，成都楼市迎来了显著回暖。成都住宅与房地产业协会常务副会长、秘书长谢庆庆表示，2024年成都成交商品住房11.39万套，二手住房22.33万套；新房成交面积为1497万平方米，二手住房成交2215万平方米，市场热度明显回升。
“下半年政策调整后，转化率和市场热度都提高了很多，市场反应很热烈。”在现场的招商蛇口渠道专员仜先生表示，随着成都解除限购等系列房产政策的落地，效果持续释放，市场活跃度有了显著提升。在现场的其他房产工作人员也对记者称，随着政策上的利好和消费群体的增加，各房企为了抓握客源，在2024年下半年推出新品参与市场竞争的频率也明显加快了很多。
（活动现场）
新观察：
“新媒体成交量占案场成交量15%到20%”
记者在活动现场有了新的观察，除了人来人往的购房客户，每个企业点位面前正在直播的主播成了本次活动的一大亮点。各房企通过线上直播等方式为消费者提供了更加便捷、高效的购房体验。
活动现场设置了多个直播区域，各大房企的置业顾问和主播们通过直播的形式向消费者详细介绍了项目的户型、位置、周边环境等关键信息。“政策放宽后，可以覆盖到更广泛的客户群体，包括外地客群。”据越秀地产的工作人员表示，当下蓉内外越来越多的人群产生了买房的意图，为了提升产品竞争力、拓宽客群购房渠道，越来越多的房企开始重视线上营销并加大投入。“线上直播的获客成本也远低于中介和地推。我们今年在新媒体方面取得了不错的成绩，整体新媒体的成交量已经占到了案场成交量的15%到20%”工作人员说道。
通过线上直播这种方式，许多购房者可以更加直观地了解了项目的实际情况，并为他们做出购房决策提供了有力的支持。有了线上直播的加持，群众购房的便捷性和效率性不仅大幅提高，还进一步推动了房地产市场向数字化、智能化方向发展。
（活动现场）
持续发力：
多重优惠带来最佳购买机会
据悉，活动现场有包括保利、华润置地、中国铁建、龙湖等27家成都主流房企带来共计过百个项目参展。从百万级到千万级的价格区间一站式看遍全城新房，能够满足不同需求家庭的选择。各大房企都为活动推出了专属优惠，部分项目叠加各区（市）县补贴，能够省下10余万元。
记者了解到，优惠还不止于此，本次活动联动房产、汽车、家居家电等不同品类，满足一站式居住消费需求。除了购房优惠和部分区县的补贴外，还有消费品以旧换新的补贴政策，叠加富森美的开年优惠，能够实现购房、家装、买车一站式补贴。成都零售商协会秘书长欧建瓴向记者介绍了消费品以旧换新政策，“2025年，国家将加力扩围消费品以旧换新。品类从汽车、家电、电动自行车，扩大到3C数码产品和家居家装用品。家电享受政策的范围也将进一步增加。”
“我们有了2024年较好的房地产市场行业，承接着政策的持续发力，我们努力提供各方条件，全力冲刺2025年第一季度‘开门红’。”谢庆庆表示，让年轻人安家成都需要做到，不仅能以一站式居住消费场景促进消费，还要也能借助便捷的平台，给各类向往成都的人提供一站式安家成都的机会。
