厦门楼市进入到2025年以后，情况还是不太乐观。
厦门楼市整体还是有些下跌的。
厦门楼市虽然说是在2024年底的时候，来了一波反弹，让厦门楼市的成交量增加了一波，但是这波反弹的力度，明显没那么高。
厦门楼市现在的待售二手房数量还是在28000多套，而且厦门楼市的新房库存量也不少。再加上厦门岛内在2024年的时候又卖了一些地，这些都会让厦门楼市在2025年的时候不缺新房。
厦门楼市现在房价还是挺高的，厦门楼市岛内正常的刚需房房价还是在5万左右为主，那种单价在2万多的房子，一般都是岛内地段不太好的地方，且小区也比较老旧了，就像是吕岭花园小区，这就是岛内的一个老小区，现在这个老小区里面的106平二手房，单价就降到了24000多元，总价260万就可以在厦门岛内买套房子了。
之前厦门岛内二手房成交量反弹，也是因为不少人在买这种老小区的房子，他们是只图自己有套房子就行了，对小区的楼龄配套之类的没啥要求。
