丰台“西南郊冷库”供地报名于1月15日结束，乐居君获悉仅中海一家房企报名，这意味着这块备受关注的三环内供地已被中海锁定，将于今日（1月16日）下午发布竞得结果。
如下图，百度地图测距，此宗地与前不久中海竞得的“百亿万泉寺”相距仅300余米，两宗地均在三环内，压轴大丽泽。
2024年12月10日，就在百亿万泉寺地块公布竞得者的当天，西南郊冷库宅地正式开启了预申请，让人们感叹年底，丰台陆续扔出了多个“内城王炸”，如今，宝地纷纷名花有主。
来看本宗西南郊冷库宅地信息：
交易起始价40.08亿元，未设地价上限，这也是今年北京第四块不设地价上限的地块。
地块土地面积27422.21平方米，建筑控制规模≤69104平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.52，限高80米。
同时，如图，我们也把万泉寺地块信息列出，进行直观对比：
用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元，全部为R2二类居住用地，容积率2.8，限高80米。
由于无论是距离，还是土地本身质素，两宗地都颇契合，坊间也有猜测——两块地或合并为一个大项目打造，为丽泽商务区献上又一个藏峰系叁號院，毕竟万泉寺项目在本周已开启了招聘，进度迅速：
豪宅“跑步入场”，部分动因也来自于丰台新房市场的内卷。
乐居君盘了一波区域内在售新盘，2021集中供地至今，丰台招拍挂产生的新盘中，尚在顺销期的约20个，其中除了与海淀一衣带水的建工熙华台外，都尚有不少存货在手：
表中，17-20是尚在排队入市的新盘。
这其中，金茂东铁营的璞逸丰宜、金隅丰科园的西颂，乐居君都看过了产品，超大阳台 花池带来的高使用率也让我这个外区人频频感叹——丰台人民吃的太好了。
建发金茂观宸，我们虽还未见其户型数据，却也已先被10多米高的大门震撼，且这道门还处在槐新板块最为繁华的槐房西路旁。
这意味着当项目落成，小区也就成为了板块内名副其实的顶流。
那么，拥有着产业（丽泽） 内城（近二环）双buff在身的中海双盘，又将拿出哪些“绝活儿”？相信很快会看到答案。
文末扫码，有些来不及落笔的，我们会在直播中分享。
配图来自小红书@晓律师要加油
城市是过往的叠加，一张图，
纪念曾经“全北京的电冰箱”，
也期待几年后，这里亮出的一盏盏城市灯火。
（文中关于配套描述，仅作参考，以官方实测为准）
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