近日
招标平台发布了
CP01-0901-0013地块
园林绿化工程的招标计划
该地块紧挨地铁昌平线
项目红线面积为32520.1平方米
其中景观面积为19100.7平方米
招 标 计 划
项目名称：昌平区百善镇CP01-0901-0013地块园林绿化工程
招 标 人：北京佰昌房地产开发有限公司
项目概况：本项目位于昌平区百善镇、沙河镇，地块北至百昌街（规划），东至百福路（规划），西至现状回昌路，南至现状顺沙路。交通便利，紧挨地铁昌平线，距六环高速入口仅200米，且周边高校资源丰富；
投资估算：1600 万元
招标范围：0013地块施工图纸范围内园林绿化工程，景观面积为19100.7平方米。
建设规模：本项目红线面积为32520.1平方米，其中景观面积为19100.7平方米。
预计招标公告发布时间：2025年02月10日
本项目位于百善镇、沙河镇
地块北至百昌街（规划）
东至百福路（规划）
西至现状回昌路
南至现状顺沙路
CP01-0901-0013地块大概位置
2024年4月26日
北京市规自委昌平分局发布了
北京市昌平区百善镇中心区
西部地块土地一级开发项目
CP01-0901-0004、
0006、0013、0014地块
R2二类居住用地、
A33基础教育用地项目公示
公示说明
北京市昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目位于昌平区百善镇，用地范围南至现状顺沙路、北至百昌街(规划)，东至百福路(规划)，西至现状回昌路。
本次公示的总用地面积120847.743平方米，总建筑面积约246709.641平方米，地上建筑面积约148831.221平方米，地下建筑面积约97878.420平方米，其中：CP01-0901-0004地块用地容积率1.21，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0006地块用地容积率1.26，绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0013地块用地容积率1.27,绿地率30%，建筑高度12.75米、CP01-0901-0014地块用地容积率0.8，绿地率30%，建筑高度12.95米。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
具体来看，本次公示的总用地面积120847.743平方米，建筑控制规模≤148831.221㎡。其中0004、0006、0013地块为R2二类居住用地，容积率1.21-1.27，控高15米；0014地块为A33基础教育用地，用地规模为5100㎡。
来源：北京市公共资源交易服务平台、沙河邻友圈
