近日，南京多个新盘传来最新消息，先是老门东旁4层别墅亮相！
详情请戳：，打造5栋低密人居。
而后鼓楼滨江、小行、南部新城多幅地块动作不断，为春节后入市蓄力。
绿城联手金基
打造鼓楼滨江纯洋房社区
2024年11月底，鼓楼滨江G51经过2轮竞拍，被绿城以7.91亿元总价拿下，成交楼面价20165元/㎡，后确定将由绿城和金基联手开发。
项目规划曝光，规划16栋楼，全部洋房，最低4层，最高7层，据传主力户型124、143㎡，总计约280套房源。
从效果图上，项目并没有打造时下流行的第四代住宅，不过项目本身就定位低密洋房，得房率不低，加上赠送会更高，所以整体的舒适度还是很有保证！
值得一提的是，项目地理位置优越，紧靠在建地铁5号线底站方家营站，今年一季度通车，紧靠拉萨路小学方兴校区，一路之隔就是去年刚交付的金基皓樾。项目周边教育资源十分优质，交通出行便利，医疗、商业等功能配套齐全，一线滨江景观资源丰富。
小行金基G12拟建5栋洋房
小行板块内首个低密洋房产品亮相！
根据最新规划，该地块容积率仅为1.2，限高30米，预计将打造5栋5-8F纯洋房。
据了解，2024年6月30日，小行G12地块被南京尧智汇科技产业发展有限公司摘得，楼面地价约19311元/㎡。
而后，金基官宣操盘小行G12项目。从目前曝光的效果图来看，项目一楼为架空层，后期将打造成功能会所。
项目的外立面玻璃幕墙设计，非常通透且有质感，户户带露台，第四代住宅的产品特征很明显。
从地理位置看，项目紧邻地铁S3号线与地铁10号线换乘站小行站，周边有万科朗拾、仁恒城市星光、恒大华府、中南锦苑等小区，居住氛围较为浓厚。
大校场G77地块
打造区域首个四代宅
南部新城会展中心G77项目也传来最新消息！早在2023年11月25日，南部新城G77地块以总价19.8亿元的底价，被南部新城会展中心竞得，楼面价31576元/㎡。
据了解，南部新城G77项目此前一直在寻求合作开发，就在前不久终于确定将由南部新城会展中心与奥体建设合作开发。
据悉，项目大概率还是以“小高层+洋房”的产品搭配为主，同时项目将打造大校场板块首个第四代住宅。
有小道消息表示，该项目将规划17层小高层和7层洋房产品，户型面积段上基本是南部新城前期比较容易去化的产品面积段。小高层或为115-140㎡；洋房为156-180㎡。
地理位置上来看，南部新城G77项目位于南部新城机场跑道南侧，东侧已建成南京外国语学校，西侧博雅和著、华润润鸿府，区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等丰富自然资源。
