作者：陶舜财经
一场跨国房产风波在华人圈引起围观，这是“润时代”华人财富全球流动的一个小剖面。
进入“疫时代”以来，海外市场成为中国企业寻找增长点的目标和依靠，对于个人来说，类似的迁移迁徒也呈现一股小潮流。
作家土家野夫的泰国房产项目，就是在这样的时代背景下诞生的。
当时，人们普遍陷入封控焦虑。从市场角度看，有人通过制造焦虑赚钱，就一定有人通过舒解焦虑赚另一边的钱。野夫的泰国房产项目属于后者。
据作家李大眼的自述：
2020年4月4日15:13分，因风城憋在家里的我和尊者在手机里天南海北聊游学、开酒吧民宿、开麻将馆。15:37分，尊者正式询问：“这两天就要把清迈抱团的方案发给你，你到底想好了没有，到底要不要。”
抱团方案就是“方舟计划”：鉴于锅内压抑环境，尊者力邀朋友们前往清迈买房享受美好生活，在朋友圈大力宣传“君子不倚危墙之下，我们要在乱ju末shi中为自己打造一个方舟”。
李哥眼睛大，公众号：定西的鸵鸟大yan李哥：我终于可以说说清迈那点事儿
这事儿的本质是名人带货。
“方舟计划”是一个“人传人”的房产带货项目，项目发起人显然就是土家野夫。李大眼是被他吸纳进来的名人客户，同时又发展成为名人级别的带货人。
但是根据李大眼的自述，他对房产质量极度不满意，而且由于房产定价过高，他不愿意挣这个带货钱，把返利提成全部返还给了买家：
我直接跪在四面佛前发誓“我挣了一分钱，遭天谴，尊者造谣，也遭天谴”，有业主作证。
李哥眼睛大，公众号：定西的鸵鸟大yan李哥：我终于可以说说清迈那点事儿
简要的引述到此可以结束，想要了解更多来龙去脉的读者，可以自行阅读上述文章，以及公众号《别人清迈》的相关文章，各位自行判断是非。
相对明确的事实是，该处房产的开发本身在法律意义上采取了类似于工业园区旅游园区的开发性质，所用并非住宅用地，据说全小区共用一个电表，导致电价畸高，饮用水资源也相当匮乏，需要业主自行过滤，更麻烦的是购房者的产权无法落实，相当于只拿到一纸居住权，而且由于整体的产权挂靠有一定风险，这个项目的产权相当堪忧。
在中国，只有居住权、办不出产权证的商住公寓，在很多城市也并不鲜见。通常，他们的交易价格都会偏低，至少低于能办产权证的同类公寓产品。
对于购房者来讲，买到这种房子，肯定算是踩坑了，这是一部分野粉称购房人自身要承担责任的原因。但这肯定不全面，该处房产的交易是双方，甚至是三方多方的事宜。
该处房产能够卖出很多，最主要原因还是动用了这几位名人的朋友圈影响力，以及吸引了粉丝购买力。实际上，与某某某当邻居，一定程度上可能成为这些粉丝下订单的主要原因。产权上的争议矛盾，与情感上的前喜后厌，是交织并行发生的。
该项房产风波让人们看到，跨国房产投资是一个随时触雷的事情，想要做好，并不容易。泰国的房产更是如此，那里的法律规定，外国人购置的房产，在二手卖出的时候只能由外国人接手，这使得外国人在那里炒房成功的概率大为降低，失败率大为增高。我可以简单地这么来说：外国人投资泰国房产，无利可图，甚至可能血本无归。
但这还不是最重要的。
我所看到的是更悲哀一面，那就是这批有意无意以自由派为标签的人，当他们从事商业活动的时候，是如此的稚拙和格格不入，以至于让一桩生意，弄得像村夫村妇的情分，弄得像请君入瓮的骗局。
明明是购房合同，非要称为“购房私函”，明明是合同纠纷，非要谈什么人的“清誉”“情义”“诸君”。
对现代文明理念与工具的隔膜，使得这桩当代房产纠纷，呈现出一系列前现代的丑态。
讽刺在于，他们为了躲避封控去了泰国，却在泰国自行复制了封控模式：
这里说一件令我出离愤怒的事：大家知道，泰国对Y情管kong很宽松（这正是当初买房重要理由），有一天，小区一个11岁小女孩羊了，她被怀疑传染给小区其他人，C女士便组织批dou说这家人，某某还斥责这家人故意放du。待这家人转阴后，甚至专门搞了一场线下大批斗，这户女主人解释“我们真不是故意的……”，被喝斥“闭嘴，让你老公先道歉”。大家正是为了躲避fengkong才逃到宽松的清迈，没想到你亲自当大bai了
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我不想说最初谁就是故意制造了陷阱，或者没有制造陷阱。我只是对于这批人（无论卖方与买方），在商业与法律知识方面的欠缺，感到深深的遗憾。
尤其是，当人们指出了上述若干问题的时候，在一些微信群里，野粉们说，人总是要挣钱的云云，还有人说风凉话“说得好像中国房产无纠纷一样”。人要挣钱就可以欺骗朋友和粉丝吗？中国房产有纠纷，慢慢都在解决的，您这泰国房产呢？当然，如果双方愿打愿挨，外人也没啥可说的，现在的问题是，很多的购房者这些年都在抱怨和寻找解决方案。
该处房产的总标的并不高，每户的总价也不算很高，所涉及的人群也不算广，尤其是，跟中国这些年新闻所见的烂尾楼和郑州房产风波比起来，这都只能算是小巫见大巫。
那么为什么这宗事件重要？
不是因为标的额的多或少，而是，在过去的二三十年里面，自由派在市场经济的上升阶段，收获了很多的正面评价，在那些年，除了少数人做了牺牲品，不少人的生活其实也过得不错。而这两三年，市场经济进入下行的阶段，这些问题就凸显出来了，过去被大好经济形势所掩盖的对商业文明格格不入的缺陷，暴露无遗。
更麻烦的是，当他们面对这些矛盾纠纷，仍然似乎并不愿意走进法律的框架，而是依然在寻找道义情义层面的解决。甚至，有些洗地者还祭出“被迫害狂想”，用阴谋论来给房产缺陷辩护。
甚至，据李大眼的自述文章，野夫他们作为房地产开发商，面对业主的维权，不惜利用泰国的执法制度，先是把某家人的邻家保姆遣送回国，导致男主人被没收护照，配合刑调，限制出境。
他写道：“该名业主家里还有5岁的儿子和10岁的儿女，目睹断水电、抓保姆、扣护照、父亲被带走接受刑调，心灵得受多大伤害。”
这像是谁的手法？这不是青出于蓝吗？
还有比这些自黑更让自由派难堪的吗？
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