近日，赣榆区2024-02号土地征收成片开发方案获批。前期已经有所讨论，但因上报申请版本是6个片区，最终获批4个。所以今天在更新下修正版，更清晰直观。
赣榆区2024-02号土地征收成片开发方案4个片区获批
同意连云港市赣榆区2024-02号土地征收成片开发方案。方案共包含4个开发片区，土地征收成片开发范围土地面积总计179.3991公顷。各开发片区土地面积和四至范围详见附件。
4大片区分别是：赣榆高新区工业集中区Ⅳ号片区、中心城区Ⅴ号片区、中心城区Ⅵ号片区、赣榆经济开发区Ⅴ号片区。
赣榆区2024-02号土地征收成片开发方案4个片区具体介绍
中心城区Ⅴ号片区：成片开发片区范围位于青口镇，涉及六里桥社区。东至城墩线，南至宁波路，西至青盐铁路，北至朱稽河。总面积38.3774公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
中心城区Ⅵ号片区：成片开发片区范围位于青口镇，涉及金海社区、孙沙社区、白庄社区、丁庄社区、下口村。东至盛世路，南至青口河，西至通榆河，北至黄海东路。总面积132.3791公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
这里要注意，该片区实际批复范围和面积要小一点：东至盛世路，南至青口河，西至滨河路，北至黄海东路。总面积101.6474公顷。主要是西至缩小了，总面积减少了30公顷左右。
赣榆经济开发区Ⅴ号片区：成片开发片区范围位于宋庄镇，涉及四新村、刘郭村。东至怀仁路，南至丝路小镇婚礼馆(南区)，西至规划工业用地，北至宋四公路。总面积21.2427公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
这里要注意，该片区实际批复范围和面积要小一点： 东、南没有变化，西至规划绿地，北至朱稽付河南路，总面积减少了1公顷左右。
赣榆高新区工业集中区Ⅳ号片区：方案成片开发片区范围位于青口镇，涉及杨坨社区、老埃社区、里沙村。片区东至228国道，南至墩后路，西至盛世北路，北至连云港巨卓智能家居，总面积18.9253公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
大鬼点评
2024年4月30日开始征求意见的《赣榆区2024-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，列举了6个片区，但本次获批的是其中4个（具体见上文），剩下2个片区暂未在列，分别是赣榆经济开发区Ⅳ号片区（涉及河南社区、东南社区、新康邑村、四新村）、中心城区Ⅳ号片区（涉及南街社区、申城社区、王楼社区、大朱洲社区、张城社区）。最近不少小伙伴问我张城、繁荣等社区是否在列，所以今天正好修正版说明下。最后想说的是：被审批通过不代表就一定要在2025年或几年内马上征收，这轮没审批通过也不代表后面没机会，一切以房主接到正式征收公告为准。
综合：江苏省自然资源厅
