中午时候我开了个玩笑说，如果三里河供地，8万多平米占地面积、容积率1.0，行么？单位的人没有一个不激动的。然后我补了一句，延庆的三里河…差点让同事打死。
不管怎么样，就在这几天，北京各区关于2025年的土地推介计划开始传出。也因为这件事，我特意把各区在2025年拿出来推介的商品住宅地块做了一个汇总表，供大家参考。
先说欠缺。目前重点区域里，我没找到丰台、石景山的土地推介相关文件，谁有的话可以提供下，先说谢谢。
再说这个表我做了什么。其实这个表我昨天就可以发出来，不过总觉得如果自己找不到地块的具体位置就发给大家，有些不负责任。所以我用一天一夜的时间，基本上找到了所有地块的所在位置，给大家补全在了表格中。
另外，有些住宅地块含有商办、托幼等用地，如果那部分非住宅类别地块有数据，我通常会将其去掉，毕竟我还是想给大家展现更纯粹的商品住宅地块信息。不过有一些地块，我拿到的资料中住宅与配建的数据没有分开，咱也不能乱写，所以那部分数据我就全部保留了，请谅解。
最后，来随便说几个好位置地块。
东城区天坛北门地块——位置就在天坛北门外路西侧，整体容积率1.1。二环内容积率1出头的新盘可不好找，这个地块从简单属性看，肯定相当不错。
不过，这个地块给出的地块属性为住宅混合公建，地块有30%的公建，这部分公建可能对于住宅部分的居住品质稍有影响，算一个瑕疵。
朝阳公园南，金台路地铁站附近——甜水园旧城区改建项目。
这个地块最关键的点——占地面积4万多平米，建面9万多平米，容积率2.2！
占地面积足够、社区规模较大，有充足的空间做社区园林，园林好居住舒适度就会高。容积率2.2就意味着可以有大部分楼栋做11层以内一梯两户高得房率洋房。外加，现在的朝阳，阳台设备平台(此处省去，懂的都懂)。给我的感觉，酒仙桥瞬间就不香了。
再比如，海淀的树村、四季青等地块也拿出来了，这里就不详细说了。有好友的私信小秘书要全表，没有的看下图截取的开头，觉得不错再加小秘书要全表不迟。
