华发金湾府官方Vip Tel：4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】
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早期单价32000❗
现开盘价16800起❗
赠送5万元车位劵❗【基础数据】
项 目 案 名 | 金湾华发新城·金湾府
占 地 面 积 | 约6.9万㎡
建 筑 面 积 | 约32万㎡
可 售 住 宅 | 1964套
绿 化 率 | 约35%
户 型 面 积 |
建面约95-112㎡高层
建面约129-139㎡洋房
建面约143㎡小高层
项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城
◎湾区城市增长级 湾区理想定居之城
澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，成为驱动湾区发展强力引擎
2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群
2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳
比肩三亚、厦门，南中国百岛之市
连续6年蝉联宜居城市榜首
年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润
【基础数据】
项目推广名｜华发金湾府
项目备案名｜华发天汇广场
占地面积｜约10.7万㎡
建筑面积｜约34.3万㎡
绿 化 率｜约35%
建面约95-115㎡三至四房 宽幕高层
建面约129-143㎡四房双套卧 墅质洋房
◎华发在金湾 再造一座华发新城
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城
华发金湾11年之上的新元年，携手大师为珠海搭建面向未来的理想城市
国际金湾 千亿配套环伺
城市运营商华发，负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城
◎全维多元配套 悦享醇熟黄金生活圈
【四大中心】金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心
【三大商业综合体】金湾华发商都、红星美凯龙、汇华KingOne 均已开业
【一站式教育】配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学、航空新城中学等
【立体交通】4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国
【城市级公园】金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园
【星级酒店】珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店
◎国企华发 稳健发展 与珠海共进44载
☑华发股份连续8年跻身《财富》“中国企业500强”榜单，2023年位列第169位
☑连续4年稳居千亿房企阵营，2023年实现流量销售近1260亿元，同比增幅4.8%
☑实施“立足珠海，布局全国”发展战略，形成华东大区、珠海大区、华南大区、北方区域全国化战略布局，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置
【刘太格超前设计 续写未来城市范本】
“新加坡规划之父”刘太格亲自担纲设计，打造绿色生态、功能丰富、可持续发展的城市新中心，以海空为媒，向世界展开下一代珠海远见卓识。
【国际大师联袂 造城市迭代之作】
联袂新加坡JTL、李益中、华阳国际大师团队
于航空新城核心区最后一块邻公园住宅用地
打造集洋房、高层、商业为一体的综合体公园社区
【公建化立面 革新城市审美】
对标全球豪宅理念，装配式建造+全铝模工艺
奢宅铝板玻璃幕墙，演绎高颜值立面美学
【地标融入城市 建筑服务生活】
金湾航空新城公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、金湾华发商都均建成并投入使用，全面兑现金湾华发新城配套。
【大师级作品152席】
金湾航空新城核心区最后一块可开发，邻公园宅地，匠造约32万㎡公园住区，金湾华发新城·公园四季，出生于此，奢华留白。
【淬炼四季光影 藏纳世界璀璨】
立足国际公园都会基准，汲取海德公园壹号国际住区灵感，打造集住宅、商业为一体公园综合体住区
核心价值
「华发科技+好房子」
再造金湾生活高地
☑地段优势：占据航空新城最后住宅用地，核心资源配套触手可及，全面连接港澳与全国。
☑产品升级：约95-115㎡宽幕高层，兼具实用与优雅，三面采光，270°主卧飘窗带来IMAX级视觉体验。
城市资源
「千亿配套」打造国际生活圈
☑多维繁华配套：金湾艺术中心、华发商都、国际学校、湿地公园，悦享吃住学娱全维配套。
☑立体交通：4桥3高速2轨道1机场，极速通达横琴、港澳及全国，随时享受高效与自由。
高端配置
赋予生活更多「奢适」想象
☑一线精装品牌：全屋中央空调，科勒卫浴、厨房品牌洗碗机、凉霸、浴霸，国际化生活质感升级。
☑高颜值立面：铝板玻璃幕墙、公建化设计，尽显豪宅风范。
☑独家园林设计：新加坡JTL操刀度假式园林，繁华与宁静的完美平衡。
【Touch-抚触】
以身临其境之感+，触摸生活纹理，溯源城市封面建筑的审美倾向，以现代轻奢风立面，致敬城市先锋审美。
【Smell-闻香】
呼吸天地间芬芳，沉醉于自然的滋养，全景飘窗设计，增加约20%通风采光，春夏秋冬景各异，看四季于眼前流转。
【Listen-聆听】
四季流转的多重鸣奏，听见生活的回响，多功能空间设计，空间魔术师，是爷爷的书法室、孩子童乐园、家庭影音室。
【Taste-识味】
品赏洋房时光，生活当是如此，大横厅设计，更大的空间、更优的采光，更美的景观，尽收于生活的每一个角落。
【湾区城市增长级 湾区理想定居之城】
澳门·珠海、香港·深圳、广州·佛山被定为湾区三大经济极点，驱动湾区发展强力引擎
2022年珠海GDP达4045.45亿元，领衔珠西城市群
2022年珠海常住人口达245万，10年人口增长率全国第2，仅次于深圳
比肩三亚、厦门，南中国百岛之市
连续6年蝉联宜居城市榜首
年均气温23.5℃，四季如春，温暖湿润
【国际金色湾区 未来城市样本】
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区，叠加交通之枢+产业之脊+城市之心，坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势，成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区。
项目介绍
【实力国企 稳健发展】
与珠海特区同龄，43载共生成长，华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，“三道红线”持续稳居绿档，2022年实现销售1202.41亿元，稳居行业前20强，区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置
【华发 许金湾一个未来】
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾·华发新城，华发与金湾区政府签订合作协议，与刘太格先生共署理想城市规划，联袂Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等全球大师团队，挥就珠海从平凡到辉煌的命运蝶变。
本次加推户型①：A3栋01稀缺极致四房
◎【约98㎡ 4房2厅2卫1阳台】
风车型楼体通风采光 · 全屋6飘窗
约100%实用空间 · 东南向金湾地标景观
玄关入户，方寸之间尽礼仪
约5.5米阔绰横厅，雅致生活
户户观景飘窗，优享城园美景
东南向望城市地标景观
本次加推户型②：A3栋02进阶奢阔四房
◎【约115㎡ 4房2厅2卫2阳台】
独立入户玄关，奢阔收纳空间
南向布局，阔绰横厅，雅致生活
约5.8米阳台，尽揽阳光清风
8个飘窗 270°采光视野
目前A4栋少量在售户型
◎【约95㎡ 3房2厅2卫1阳台】
约5.4米客厅开间，打造家庭剧场
约45㎡LDKG一体化空间，家人无界交流
约3.2米主卧开间，酒店级奢阔套房
6个飘窗、270°环绕采光
▍A1户型
建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台
>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
▍A2户型
建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果
>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
▍B户型
建筑面积约129㎡ 高定4房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光
>+1可变空间，让生活更多场景可能
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
Taste-识味
品赏洋房时光
生活当是如此
大横厅设计，更大的空间、更优的采光
更美的景观，尽收于生活的每一个角落
▍A1户型
建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台
>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
▍A2户型
建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果
>LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
▍B户型
建筑面积约129㎡ 高定4房3卫
>一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
>南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光
>+1可变空间，让生活更多场景可能
>双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
▍全维守护生活 营造社区幸福感
华发物业创立于1985年，是拥有全球视野的社区生活运营商和综合设施服务商
全国第一批物业管理一级资质企业、中国物业服务百强满意度领先企业
中国物业服务百强企业TOP19、中国物业服务品牌力企业TOP13
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